Casa en venta en Carlos Keen · 4 ambientes
Casa en venta
USD 195.000
+ ARS 639.000 de expensas

Casa en venta en Carlos Keen · 4 ambientes

Oportunidad Excelente Casa en La Primavera Golf Carlos Keen

Chacras La Primavera Golf · Carlos Keen, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
222 m²
Sup. total
5.740 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Carlos Keen, 4 ambientes, 222 m², USD 195.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 35,0% por debajo de la mediana del set (USD 300.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 878 contra USD 1.562 de la mediana (-43,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 300.000
Mediana precio/m²
USD 1.563
Mediana m²
192 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Carlos Keen

Descripcion

VENTA | OPORTUNIDAD | EXCELENTE CASA EN CHACRAS LA PRIMAVERA GOLF CLUB – CARLOS KEEN, LUJÁN Valor: U$S 195.000 Ubicada en uno de los desarrollos residenciales más exclusivos de la zona de Luján, esta propiedad ofrece una combinación ideal entre confort, amplitud, naturaleza y calidad constructiva. Emplazada sobre un lote de 5.740 m², uno de los tamaños más destacados dentro de Chacras La Primavera Golf Club, la propiedad brinda un nivel de privacidad y espacio difícil de encontrar en la actualidad. Sus amplios sectores verdes permiten disfrutar de un entorno natural privilegiado, con la posibilidad de desarrollar piscina, espacios recreativos, áreas deportivas o simplemente disfrutar de la tranquilidad del campo. SUPERFICIES * Superficie de terreno: 5.740 m² * Superficie cubierta: 155 m² * Superficie semicubierta: 64 m² * Superficie total construida: 219 m² aproximadamente DISTRIBUCIÓN * 3 dormitorios * Dormitorio principal en suite con vestidor * Amplio living comedor * Cocina * Despensa * Lavadero * 3 baños (baño en suite, baño principal y baño exterior) * Galería semicubierta con parrilla CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Y EQUIPAMIENTO * Pisos de porcelanato * Aberturas con doble vidriado hermético (DVH) * Aires acondicionados frío/calor * Hogar a leña Tromen * Calefón con encendido eléctrico a gas envasado * Energía eléctrica trifásica * Bomba sumergible * Antigüedad aproximada: 5 años La propiedad presenta algunos detalles de terminación pendientes, entre ellos la colocación de la mesada de cocina y vanitorys en el baño en suite y baño exterior, lo que representa una excelente oportunidad para personalizar estos espacios según el gusto del comprador. SOBRE CHACRAS LA PRIMAVERA GOLF CLUB Chacras La Primavera Golf Club es uno de los barrios de chacras más reconocidos de la región, desarrollado sobre un entorno natural único y pensado para quienes buscan tranquilidad sin resignar accesibilidad. El emprendimiento cuenta con un prestigioso campo de golf de 18 hoyos, amplios espacios verdes, calles internas de excelente circulación y un ambiente consolidado donde predominan las residencias de categoría. Su ubicación estratégica permite acceder rápidamente al centro de Luján, a la Autopista Acceso Oeste y al corredor turístico de Carlos Keen, uno de los pueblos gastronómicos más visitados de la Provincia de Buenos Aires. La amplitud del terreno, la calidad constructiva de la vivienda y el entorno exclusivo convierten a esta propiedad en una alternativa ideal tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana. Consulte para obtener más información o coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 208.747
Precio del aviso
USD 195.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.719
Sellos y tasas~1%
USD 1.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.078

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.702.122/mes

Necesitas ingresos por $ 6.808.489/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Carlos Keen

Mediana del barrio
USD 190.000
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 195.000

El precio mediano de las casas en venta en Carlos Keen es USD 190.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Carlos Keen: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Chacras La Primavera Golf, Carlos Keen, Lujan, Buenos Aires

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