venta
USD 135.000
Casa · 116m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Open Door·4 amb · 3 dorm · 116 m2·publicada ayer
Mandaselo a alguien
Casa 4 ambientes en venta en Calle 32 Bis 917, Open Door
USD 140.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Casa en venta
USD 140.000
= $ 221,3 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5 MCasa 4 ambientes en ventaen Calle 32 Bis 917, Open Door
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 258 m²
- Sup. total
- 500 m²
- Amenities
- Pileta
Precio frente a los parecidos de Open Door
Pide USD 140.000, un 51% menos que lo normal entre los 16 casas de 5 habitaciones en venta en Open Door publicados a menos de 10 cuadras de Calle 32 Bis 917.
51% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 543lo normal · 1.1059621.307
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 51% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 50% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 5 habitaciones
- Lo normal para 5 habitaciones
- USD 285.010
- Tamaño normal
- 257 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 8 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.077
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Hermosa propiedad en venta en Open Door.
Esta vivienda cuenta con dos plantas.
En la planta baja encontramos cocina-comedor, doshabitaciones, dos baños (uno en suite), galeria y parque extenso con pileta y quincho.
En la planta alta se encuentran dos habitaciones, un estudio y unbaño.
Todo en perfecto estado, lista para entrar a disfrutarla!
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 149.870 en total: USD 140.000 del aviso mas USD 9.870 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.257.268 por mes con ingresos de $ 5 M.
Costo total realUSD 149.870
- Precio del aviso
- USD 140.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.388
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.082
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.257.268/mes
Necesitas ingresos por $ 5.029.071/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Calle 32 Bis 917
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Divina Misericordia) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
· 7 en la zona
Carnes Ariel · Boulevard Doctor Domingo Cabred6 min · 401 m
Autoservicio Las nenas · Boulevard Doctor Domingo Cabred 6258 min · 506 m
Diolo · Boulevard Doctor Domingo Cabred9 min · 548 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº907 MANUEL BELGRANO · inicial · publica7 min · 430 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 HIPOLITO YRIGOYEN · primaria · publica11 min · 680 m
JARDIN DE INFANTES N° 931 CABO PRINCIPAL RUBEN TORRES · inicial · publica15 min · 961 m
Espacios verdes
Plaza Divina Misericordia9 min · 555 m
Plaza 1 de Mayo9 min · 600 m
Cabo Principal Ruben Alberto Torres13 min · 849 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD OPEN DOOR · centro de salud · publico8 min · 503 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Open Door
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Open Door esta hoy en una mediana de USD 150.000, un 70% menos que en junio de 2026 y un 5,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Open Door
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 150.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.3%
Mediana de 20 avisos del segmento publicados en Open Door.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Open Door
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 680.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Open Door.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Open Door
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 327.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+17.4%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Open Door.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Open Door
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 174/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-21.5%
Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en Open Door.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Open Door
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 181.257
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+23.8%
Mediana de 35 avisos del segmento publicados en Open Door.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calle 32 Bis 917, Open Door, Lujan, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Open Door
venta
USD 72.000
Casa · 124m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Open Door·4 amb · 3 dorm · 124 m2·hace 3 dias
venta
USD 38.000
Casa · 109m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Open Door·3 amb · 2 dorm · 109 m2·hace 3 dias
venta
USD 250.000
Casa · 498m² · 5 Dormitorios · 2 Cocheras
Open Door·5 dorm · 498 m2·hace 5 dias
venta
USD 130.000
Casa · 124m² · 2 Dormitorios · 2 Cocheras
Open Door·2 dorm · 124 m2·hace 5 dias
venta
USD 98.000
Casa · 115m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Open Door·4 amb · 3 dorm · 115 m2·hace 5 dias