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Casa 4 ambientes en venta en Rene Favaloro al 2800, Lanusse
Casa en venta
USD 100.000
= $ 158,1 M
Cuota UVA desde $ 898.048/mes · ingresos $ 3,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Rene Favaloro al 2800, Lanusse

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
146 m²
Sup. total
223 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Lanusse

Conviene mirarla

Pide USD 100.000, un 14% menos que lo normal entre los 8 casas de 2 habitaciones en venta en Lanusse publicados a menos de 10 cuadras de Rene Favaloro al 2800.

14% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 685lo normal · 797

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 12% mas que los que ya salieron de oferta
  • 27 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 116.421
Tamaño normal
119 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 613
Tardaron en salir
49 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

CASA A POCAS CUADRAS DE CONSTITUCIÓN 4 ambientes -Living comedor amplio y luminoso -Cocina con barra y amoblamiento -2 dormitorios, uno de ellos en suite -Baño completo -Espacio adicional ideal como vestidor, escritorio o tercer dormitorio -Garaje amplio con toilette, que puede funcionar como quincho, con entrepiso de madera, perfecto como espacio de guardado o área recreativa -Patio con parrilla, ideal para disfrutar al aire libre Ubicación ideal ¡Consultanos para más info o para coordinar una visita! Tenemos un lugar para vos.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 107.050 en total: USD 100.000 del aviso mas USD 7.050 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 898.048 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Costo total realUSD 107.050
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~1%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 898.048/mes

Necesitas ingresos por $ 3.592.193/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Rene Favaloro al 2800

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Lanusse) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 26 en la zona
El productor4 min · 287 m
La Plata · 427 - La Plata5 min · 302 m
Tienda de frutas · 1000 - Avenida Constitucion 18466 min · 378 m
Educacion · 9 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº2 BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica4 min · 250 m
JARDIN DE INFANTES Nº916 BOMBEROS VOLUNTARIOS DE LUJAN · inicial · publica4 min · 272 m
JARDIN DE INFANTES Nº921 P.JOSE LINDOR ZACCARDI · inicial · publica6 min · 408 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Lanusse4 min · 259 m
Plazoleta Madres de Plaza de Mayo9 min · 581 m
Plaza Renacer10 min · 619 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE SALUD LANUSSE · centro de salud · publico7 min · 471 m
C.A.P.S. VILLA DEL PARQUE · centro de salud · publico8 min · 492 m
HOSPITAL ZONAL NUESTRA SEÑORA DE LUJAN · hospital/clinica · publico9 min · 556 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Lanusse

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Lanusse esta hoy en una mediana de USD 117.000, un 4,9% menos que en octubre de 2026 y un 4,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Lanusse

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 117.000
Tendencia (4 semanas)
▼-4.9%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Lanusse.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Rene Favaloro al 2800, Lanusse, Lujan, Buenos Aires

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