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Casa en venta en Lanusse · 4 ambientes
Casa en venta
USD 81.000
= $ 126,1 M
Cuota UVA desde $ 716.560/mes · ingresos $ 2,9 M

Casa en venta en Lanusse · 4 ambientes

Casa en Venta en Lujan, B Lanusse, con Garaje

Entre Rios al 1600 · Lanusse, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
85 m²
Sup. total
216 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lanusse, 4 ambientes, 85 m², USD 81.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,9% por encima de la mediana del set (USD 67.000). El m² sale USD 953 contra USD 907 de la mediana (+5,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
10
Mediana precio
USD 67.000
Mediana precio/m²
USD 907
Mediana m²
80 m²
Comparar con 10 propiedades similares
2 dorm en Lanusse

Descripcion

Casa en venta de 4 ambientes en Luján – Barrio Lanusse Ubicada a solo cinco cuadras de la Avenida Constitución, esta casa de 4 ambientes ofrece comodidad y funcionalidad en un entorno tranquilo. Cuenta con living, comedor y cocina integrada totalmente equipada, separados por una práctica barra desayunadora. Dispone de dos dormitorios con excelente entrada de luz natural. Además, ofrece entrada para auto y un patio con parrilla, ideal para disfrutar al aire libre. Una propiedad pensada para vivirla todos los días. En Grupo Llanos, tenemos un lugar para vos.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 86.710
Precio del aviso
USD 81.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.960
Sellos y tasas~1%
USD 810
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.940

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 716.560/mes

Necesitas ingresos por $ 2.866.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lanusse

Mediana del barrio
USD 79.500
Avisos relevados
21
Esta propiedad
USD 81.000

El precio mediano de las casas en venta en Lanusse es USD 79.500, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Entre Rios al 1600, Lanusse, Lujan, Buenos Aires

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