Casa en venta en La Elina · 4 ambientes
Casa en venta
USD 279.000
+ ARS 800.000 de expensas

Casa en venta en La Elina · 4 ambientes

Casa a Estrenar en Venta en Barrio Cerrado | Club de Campo La Elina, Luján | 4 Amb. | 153 m² Cub

Club de Campo La Elina Lote 93 · La Elina, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
153 m²
Sup. total
2.012 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Elina, 4 ambientes, 153 m², USD 279.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 279.000). El m² sale USD 1.824 contra USD 1.744 de la mediana (+4,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 279.000
Mediana precio/m²
USD 1.744
Mediana m²
160 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en La Elina

Descripcion

Casa a estrenar ubicada en Club de Campo La Elina, dentro del complejo Comarcas de Luján, con seguridad las 24 horas. Terreno de 2.012 m² con 1.800 m² de parque libre, orientación que aprovecha las vistas al verde en todas las habitaciones. La casa tiene 153 m² cubiertos y 57 m² semicubiertos, distribuidos en tres dormitorios, dos baños completos y toilette exterior. El living-comedor y la suite principal abren directamente al parque a través de ventanales corredizos de suelo a techo en perfilería negra. La cocina es totalmente equipada con isla de granito negro, muebles en madera oscura y frentes lacados, caldera a gas natural para agua caliente y calefacción central por radiadores en todos los ambientes. La suite cuenta con placard a pared completa en madera oscura y baño en suite con duchero lluvia, nicho embutido con iluminación LED y revestimiento efecto cemento. El baño compartido tiene el mismo nivel de terminación: sanitarios Peirano, mesada flotante de granito y grifería de diseño. El toilette exterior, accesible desde la galería, completa el esquema. La galería semicubierta de 57 m² tiene parrilla con mesada de granito, pilar negro estructural y vista abierta al parque. Tres cocheras cubiertas. Planos aprobados para construcción de pileta. Terminaciones de primera en toda la casa: pisos de porcelanato formato grande, puertas pivotantes negras, iluminación lineal en cielorraso de circulación, revestimiento en piedra irregular en el acceso. Superficie: Terreno 2.012 m² | Cubierta 153 m² | Semicubierta 57 m² | Descubierta 1.800 m² Valor: USD 298.000. Posible financiación. Expensas: $800.000/mes. ROSSI PROPIEDADES -- Matrícula CMM 3112

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 298.670
Precio del aviso
USD 279.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.752
Sellos y tasas~1%
USD 2.790
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.128

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.459.593/mes

Necesitas ingresos por $ 9.838.372/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 69.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en La Elina

Mediana del barrio
USD 279.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 279.000

El precio mediano de las casas en venta en La Elina es USD 279.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de La Elina: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Club de Campo La Elina Lote 93, La Elina, Lujan, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en La Elina

Busquedas relacionadas

USD 279.000
Casa en venta
WhatsApp