venta
USD 190.000
Casa · 170m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras
La Elina·3 amb · 2 dorm · 170 m2·hace 9 dias
Mandaselo a alguien
Casa 4 ambientes en venta en Avenida Domingo Fernandez Beschtedt 2600, La Elina
USD 185.000
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Casa en venta
USD 185.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 4 ambientes en ventaen Avenida Domingo Fernandez Beschtedt 2600, La Elina
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 210 m²
- Sup. total
- 2.000 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Amenities
- Parrilla
Precio frente a los parecidos de La Elina
Pide USD 185.000, un 48% menos que lo normal entre los 25 casas de 3 habitaciones en venta en La Elina publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Domingo Fernandez Beschtedt 2600.
48% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 881lo normal · 1.7031.920
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 48% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 49% menos que los que ya salieron de oferta
- 10 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 357.642
- Tamaño normal
- 200 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 12 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.730
- Tardaron en salir
- 36 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Casa a estrenar 165 m2 cubiertos 50 m2 semicubiertos galería con parrilla 36 m2 proyecto semicubierto cochera Dormitorio principal amplio, en suite, con vestidor 2 habitaciones de 3,5 x 3,50 con placard embutido. 1 baño con ante baño de 2 mts x 3,50 mts completo. 1 toilette con posibilidad de ingreso exterior y/o realizar otro en paralelo.
Lavadero completo con área de servicio (caldera, termotanque, etc) Amplias puertas ventanas a la galería.
Aberturas DVH negras.
Piso radiante eléctrico en sectores y programables por fecha y horas. Pre- instalaciones de aire acondicionado en todos.
Apta ampliación Puerta principal pivotante.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 198.043 en total: USD 185.000 del aviso mas USD 13.043 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.653.928 por mes con ingresos de $ 6,6 M.
Costo total realUSD 198.043
- Precio del aviso
- USD 185.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.477
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.850
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.716
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.653.928/mes
Necesitas ingresos por $ 6.615.712/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Avenida Domingo Fernandez Beschtedt 2600
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos.
Educacion
· 4 en la zona
JARDIN DEL PRADO · inicial · privada10 min · 665 m
COLEGIO DEL PRADO · primaria · privada11 min · 672 m
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº452 · adultos · publica12 min · 776 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en La Elina
El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Elina esta hoy en una mediana de USD 279.000, lo mismo que en octubre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Elina
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 279.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en La Elina.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en La Elina
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 279.000
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en La Elina. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en La Elina
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 279.000
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en La Elina. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Domingo Fernandez Beschtedt 2600, La Elina, Lujan, Buenos Aires
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