Casa en venta en La Elina · 5 ambientes
Casa en venta
USD 279.000
+ ARS 680.000 de expensas

Casa en venta en La Elina · 5 ambientes

Casa en Venta con 3 Dorm. en Comarcas de Lujan La Elina

Club de Campo La Elina · La Elina, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
2.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Elina, 5 ambientes, 160 m², USD 279.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,8% por encima de la mediana del set (USD 249.500). El m² sale USD 1.744 contra USD 1.513 de la mediana (+15,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 249.500
Mediana precio/m²
USD 1.513
Mediana m²
168 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en La Elina

Descripcion

Casa en venta 3 dormitorios a estrenar en Comarcas de Luján, barrio La Elina. CONSULTAR POR PERMUTA, Y FINANCIACIÓN PROPIA (ANTICIPO Y CUOTAS). Prestigiosa propiedad de estilo minimalista con detalles de categoría en sus pisos, aberturas DVH; Grifería, terminaciones, muebles, calefacción por radiadores. Distribuida en una planta, súper luminosa. Al ingresar tenemos la cocina con isla y living-comedor con un amplio ventanal super luminoso con vista hacia al campo del fondo. También, tenemos un toilette y lavadero cubierto. Y en el sector privado, hay 2 habitaciones con placard y un baño completo compartido. Y además, dormitorio en suite con baño completo y placar y ventanales con vista a su hermoso parque. La galería semicubierta posee parrilla, espacio para 2 vehículos y baño de exterior. Se encuentra a 100 mts del House del barrio.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 298.670
Precio del aviso
USD 279.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.752
Sellos y tasas~1%
USD 2.790
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.128

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.468.151/mes

Necesitas ingresos por $ 9.872.606/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 69.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en La Elina

Mediana del barrio
USD 279.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 279.000

El precio mediano de las casas en venta en La Elina es USD 279.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de La Elina: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Club de Campo La Elina, La Elina, Lujan, Buenos Aires

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