P Proppies
Casa en venta en La Elina · 5 ambientes
Casa en venta
USD 279.000
+ ARS 680.000 de expensas
= $ 439,1 M
Cuota UVA desde $ 2,5 M/mes · ingresos $ 10 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en La Elina · 5 ambientes

Casa en Venta con 3 Dorm. en Comarcas de Lujan La Elina

Club de Campo La Elina · La Elina, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
2.000 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de La Elina

Esta en lo normal

Pide USD 279.000, un 3% menos que lo normal entre los 16 casas de 3 habitaciones en venta en La Elina publicados a menos de 10 cuadras de Club de Campo La Elina.

3% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.744lo normal · 1.8051.513

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 31% mas bajas que lo normal
  • 7 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 288.747
Tamaño normal
168 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
15 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.842
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de La Elina: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa en venta 3 dormitorios a estrenar en Comarcas de Luján, barrio La Elina. CONSULTAR POR PERMUTA, Y FINANCIACIÓN PROPIA (ANTICIPO Y CUOTAS). Prestigiosa propiedad de estilo minimalista con detalles de categoría en sus pisos, aberturas DVH; Grifería, terminaciones, muebles, calefacción por radiadores. Distribuida en una planta, súper luminosa. Al ingresar tenemos la cocina con isla y living-comedor con un amplio ventanal super luminoso con vista hacia al campo del fondo. También, tenemos un toilette y lavadero cubierto. Y en el sector privado, hay 2 habitaciones con placard y un baño completo compartido. Y además, dormitorio en suite con baño completo y placar y ventanales con vista a su hermoso parque. La galería semicubierta posee parrilla, espacio para 2 vehículos y baño de exterior. Se encuentra a 100 mts del House del barrio.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 298.670 en total: USD 279.000 del aviso mas USD 19.670 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.494.302 por mes con ingresos de $ 10 M.

Costo total realUSD 298.670
Precio del aviso
USD 279.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.752
Sellos y tasas~1%
USD 2.790
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.128

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.494.302/mes

Necesitas ingresos por $ 9.977.209/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 69.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en La Elina

El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Elina esta hoy en una mediana de USD 279.000, lo mismo que en octubre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Elina

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 279.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en La Elina.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Club de Campo La Elina, La Elina, Lujan, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en La Elina

Busquedas relacionadas

USD 279.000
Casa en venta
WhatsApp