Casa 5 ambientes en venta en FW4F+32 Luján, La Elina

Casa 5 ambientes en ventaen FW4F+32 Luján, La Elina

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
213 m²
Sup. total
2.000 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de La Elina

Esta en lo normal

Pide USD 350.000, lo mismo que lo normal entre los 45 casas de 3 habitaciones en venta en La Elina publicados a menos de 10 cuadras de FW4F+32 Luján.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.643lo normal · 1.6431.4381.824

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 350.000
Tamaño normal
212 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
24 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.642
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Exclusiva casa de estilo minimalista a estrenar, desarrollada íntegramente en una planta, ubicada en el Barrio Santa Ines, sobre un excepcional lote de 2.000 m², donde la arquitectura contemporánea se combina con amplitud, naturaleza y privacidad. La propiedad cuenta con 213 m² cubiertos, distribuidos de manera moderna y funcional, con ambientes pensados para disfrutar tanto de la comodidad interior como del entorno natural que la rodea. En el área social se destaca un amplio living comedor, integrado a una cómoda cocina comedor, generando un espacio abierto, luminoso y de gran fluidez, con una excelente conexión hacia el exterior. El sector privado está compuesto por tres dormitorios y un escritorio incluyendo una cómoda suite, ofreciendo espacios amplios y confortables para toda la familia. Su distribución en una sola planta permite una circulación cómoda y funcional, integrando naturalmente los espacios sociales, privados y exteriores, y haciendo de la propiedad una propuesta especialmente práctica para el uso cotidiano. Uno de los grandes protagonistas de la propiedad es su entorno. El lote de 2.000 m² brinda una extraordinaria sensación de amplitud, privacidad y contacto con la naturaleza, acompañado por un destacado sector exterior. Cuenta con pileta y parrilla, generando un espacio ideal para disfrutar de la vida al aire libre y compartir. Se completa con cochera y lavadero, aportando funcionalidad y comodidad. Una propuesta que combina diseño contemporáneo, amplitud, confort y naturaleza, ideal para quienes buscan una casa moderna, de excelente calidad de vida y con el diferencial de desarrollarse íntegramente en una planta.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 374.675 en total: USD 350.000 del aviso mas USD 24.675 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.138.000 por mes con ingresos de $ 12,6 M.

Costo total realUSD 374.675
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.138.000/mes

Necesitas ingresos por $ 12.551.999/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en La Elina

El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Elina esta hoy en una mediana de USD 279.000, lo mismo que en octubre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Elina

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 279.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en La Elina.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

FW4F+32 Luján, La Elina, Lujan, Buenos Aires

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USD 350.000
Casa en venta
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