venta
USD 190.000
Casa · 170m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras
La Elina·3 amb · 2 dorm · 170 m2·hace 9 dias
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Casa 4 ambientes en venta en Av. Fernández Beschtedt 209, La Elina
USD 220.000
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Casa en venta
USD 220.000
+ ARS 902.040 de expensas
= $ 346,2 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 7,9 MCasa 4 ambientes en ventaen Av. Fernández Beschtedt 209, La Elina
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 4
- Sup. cubierta
- 183 m²
- Sup. total
- 243 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Precio frente a los parecidos de La Elina
Pide USD 220.000, un 15% menos que lo normal entre los 11 casas de 3 habitaciones en venta en La Elina publicados a menos de 10 cuadras de Av. Fernández Beschtedt 209.
15% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.202lo normal · 1.4081.581
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 15% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Expensas 39% mas altas que lo normal
- 22 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 257.746
- Tamaño normal
- 205 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Venta de Casa 4 AMBIENTES en La Elina, Luján IMPACTANTE CASA deserrollada sobre un lote CENTRAL de 2010 me, totalmente implantada en una sola planta, ideal para vivirla y disfrutarla sin escaleras ni desniveles..! LOTE 208 La casa cuenta con garage cubierto con porton automatico levadizo, importante detalle para los amantes de los vehiculos...!!! Acceso principal a amplio living comedor con la cocina separada con una fabulosa isla, totalmente equipada.
Toilette de recepcion.
Salida a comodisima galeria de casi 50 m2 con parrilla profesional, con vistas al parque con pisicina de 4 x 8, con su respectivo filtro.
En planta intima, te encontras con la master suite con vestidor, con salida al jardin a traves de una galeria con deck de madera. 2 dormitorios mas con placards con otro baño completo compartimentado.
El lavadero esta en garage, y ademas hay un sector de guardado y baño de piscina.
Calefaccion por A/A Frio Calor Inverter.
Los artefactos de cocina son vitroceramicos con horno electrico y tiene termotanque electrico.
Detalles a considerar: Cuenta con BIODIGESTOR. Bomba presurizadora para el agua. Sanitarios: ROCA, girferias Piazza. LA CONSTRUCCION ES CON EL SISTEMA STEEL FRAME TECHO DE CHAPA CON AISLACION DE LANA DE VIDRIO ALTA DENSIDAD TANTO EN PAREDES COMO EN CIELORRASOS EMPLACADOS CON PLACA DE YESO ACUSTICAS DE 12.5 MM MARCA KNAUF.
CASI A ESTRENAR...!! XINTEL(AVZ-AVZ-711)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 235.510 en total: USD 220.000 del aviso mas USD 15.510 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.966.833 por mes con ingresos de $ 7,9 M.
Costo total realUSD 235.510
- Precio del aviso
- USD 220.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.324
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.986
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.966.833/mes
Necesitas ingresos por $ 7.867.333/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
0.0% total
- 16 de oct de 2026USD 220.000 → USD 220.0000.00%
Como vinieron los precios en La Elina
El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Elina esta hoy en una mediana de USD 279.000, lo mismo que en octubre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Elina
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 279.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en La Elina.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en La Elina
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 279.000
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en La Elina. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en La Elina
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.281/m²
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en La Elina. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en La Elina
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 296.500
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en La Elina.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en La Elina
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 279.000
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en La Elina. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Fernández Beschtedt 209, La Elina, Lujan, Buenos Aires
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