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Casa en venta en Comarcas de Lujan · 4 ambientes
Casa Venta Lujan "La Elina" Comarcas de Lujan
Ruta 6 · Comarcas de Lujan, Lujan, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 200 m²
- Sup. total
- 2.000 m²
Casa en Comarcas de Lujan, 4 ambientes, 200 m², USD 220.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 18,9% por encima de la mediana del set (USD 185.000). El m² sale USD 1.100 contra USD 1.121 de la mediana (-1,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 185.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.121
- Mediana m²
- 165 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 220.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.324
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.986
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.698.869/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Comarcas de Lujan
- Mediana del barrio
- USD 320.000
- Avisos relevados
- 11
- Esta propiedad
- USD 220.000
El precio mediano de las casas en venta en Comarcas de Lujan es USD 320.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Ruta 6, Comarcas de Lujan, Lujan, Buenos Aires
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