venta
USD 275.000
Casa · 324m² · 7 Ambientes
Comarcas de Lujan·7 amb · 5 dorm · 324 m2·hace 2 dias
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Casa en venta en Comarcas de Lujan · 4 ambientes
USD 350.000
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Casa en venta
USD 350.000
+ ARS 500.000 de expensas
Casa en venta en Comarcas de Lujan · 4 ambientes
Venta Casa en Comarcas de Lujan
Comarcas de Lujan, Lujan, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 4
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 213 m²
- Sup. total
- 283 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Descripcion
Venta de Casa 4 Ambientes en Comarcas de Luján Santa Inés, Luján, proyecto residencial de categoría, desarrollado íntegramente en planta baja La vivienda cuenta con:
• Cocina / Estar / Comedor integrados
• 1 toilette
• Lavadero / Despensa
• Escritorio / PLAYROOM
• 2 Dormitorios con placard
• 1 baño completo
• 1 dormitorio en suite con vestidor
• Galería con parrilla
• Baño exterior
• Cochera semi cubierta para 2 autos
• Lugar de guardado
• Piscina Llámame y coordinamos tu visita! GRÜNN Desarrollos Inmobiliarios Sucursal Distrito T Martillera y Corredora Pública Colegiada Luciana Piñeyro
• Matrícula N.º 3035 D.J Morón XINTEL(DMS-DS1-4481)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 374.675 en total: USD 350.000 del aviso mas USD 24.675 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.143.169 por mes con ingresos de $ 12,6 M.
Costo total realUSD 374.675
- Precio del aviso
- USD 350.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.470
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 12.705
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.143.169/mes
Necesitas ingresos por $ 12.572.677/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Comarcas de Lujan
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Comarcas de Lujan esta hoy en una mediana de USD 284.500, un 2,7% mas que en septiembre de 2026 y un 8,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Comarcas de Lujan
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 284.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.4%
Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Comarcas de Lujan.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Comarcas de Lujan
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 284.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+19.8%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Comarcas de Lujan.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Comarcas de Lujan
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.038/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.7%
Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Comarcas de Lujan.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Comarcas de Lujan
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 310.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.9%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Comarcas de Lujan.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Comarcas de Lujan
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 305.733
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.4%
Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Comarcas de Lujan.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
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