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Casa en venta en Comarcas de Lujan · 4 ambientes
Casa Venta Lujan "San Roque" Comarcas de Lujan
Ruta 6 · Comarcas de Lujan, Lujan, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 300 m²
- Sup. total
- 2.000 m²
Casa en Comarcas de Lujan, 4 ambientes, 300 m², USD 320.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 320.000). El m² sale USD 1.067 contra USD 1.067 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 320.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.067
- Mediana m²
- 300 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 320.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.744
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 11.616
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 11.198.354/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Comarcas de Lujan
- Mediana del barrio
- USD 320.000
- Avisos relevados
- 11
- Esta propiedad
- USD 320.000
El precio mediano de las casas en venta en Comarcas de Lujan es USD 320.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Ruta 6, Comarcas de Lujan, Lujan, Buenos Aires
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