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Casa en venta en Club de Campo La Asuncion · 4 ambientes
Casa en venta
USD 250.000
= $ 389 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,8 M

Casa en venta en Club de Campo La Asuncion · 4 ambientes

Casa Venta "La Asunción" Lujan

Callejón La Escondida · Club de Campo La Asuncion, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
2.779 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Club de Campo La Asuncion, 4 ambientes, 200 m², USD 250.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,3% por encima de la mediana del set (USD 215.000). El m² sale USD 1.250 contra USD 1.229 de la mediana (+1,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 215.000
Mediana precio/m²
USD 1.229
Mediana m²
175 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Club de Campo La Asuncion

Descripcion

MR-1801 EXCELENTE CASA CLUB DE CAMPO "LA ASUNCIÓN" LUJAN SOBRE LOTE DE 2779 m2 DESARROLLADA EN 1 PLANTA • AMPLIO LIVING • COCINA-COMEDOR CON DESAYUNADOR • DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE • 2 DORMITORIOS CON PLACARD CON INTERIORES • BAÑO COMPLETO • GALERIA CON PARRILLA • LAVADERO Y BAÑO • PISCINA 35 m2 Y SOLARIUM MUY LUMINOSA!!!! VIVIR AL LADO DE LA NATURALEZA CON TODO EL CONFORT Y LA SEGURIDAD!!!! CONSULTE!!!! Servicios: Electricidad, Gas, Pavimento Otros Servicios: Parque, Parrilla, Pileta, Solarium

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.209.759/mes

Necesitas ingresos por $ 8.839.036/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA MEDALLA MILAGROSA · secundaria · privada9 min · 549 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Callejón La Escondida, Club de Campo La Asuncion, Lujan, Buenos Aires

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