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Casa en venta en Club de Campo La Asuncion · 4 ambientes
Casa en venta
USD 89.000
+ ARS 450.000 de expensas
= $ 138,5 M
Cuota UVA desde $ 786.674/mes · ingresos $ 3,1 M

Casa en venta en Club de Campo La Asuncion · 4 ambientes

¡Opor Única! Ubicación Privilegiada en Esquina, a m del Club House

Callejon La Escondida · Club de Campo La Asuncion, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
2.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Club de Campo La Asuncion, 4 ambientes, 120 m², USD 89.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,7% por encima de la mediana del set (USD 85.000). El m² sale USD 742 contra USD 794 de la mediana (-6,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 794
Mediana m²
107 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Club de Campo La Asuncion

Descripcion

VENTA DE CASA EN CLUB DE CAMPO LA ASUNCIÓN • LUJÁN UF 148 • Ubicación privilegiada en esquina, a metros del Club House Excelente oportunidad en uno de los barrios privados más buscados de Luján. Casa de construcción en seco, moderna, funcional y eficiente. Características principales: Living comedor con cocina integrada, muy luminoso 3 dormitorios, uno de ellos en suite Habitación de servicio Pileta Termotanque solar Fibra óptica instalada Terreno en esquina, excelente orientación y privacidad El propietario acepta permuta por propiedad en barrio de Luján. Ideal para quienes buscan tranquilidad, seguridad y confort en un entorno natural. Consultas por mensaje privado.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 95.275
Precio del aviso
USD 89.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.154
Sellos y tasas~1%
USD 890
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.231

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 786.674/mes

Necesitas ingresos por $ 3.146.697/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA MEDALLA MILAGROSA · secundaria · privada9 min · 549 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Callejon La Escondida, Club de Campo La Asuncion, Lujan, Buenos Aires

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