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Casa en venta en Lanusse · 3 ambientes
Casa en venta
USD 55.000
= $ 85,7 M
Cuota UVA desde $ 486.553/mes · ingresos $ 1,9 M

Casa en venta en Lanusse · 3 ambientes

Casa en Venta, B°lanusse - Lujan

San Vicente al 1500 · Lanusse, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
280 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lanusse, 3 ambientes, 80 m², USD 55.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,8% por debajo de la mediana del set (USD 77.250): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 688 contra USD 990 de la mediana (-30,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
10
Mediana precio
USD 77.250
Mediana precio/m²
USD 990
Mediana m²
80 m²
Comparar con 10 propiedades similares
2 dorm en Lanusse

Descripcion

VENTA DE CASA • B° LANUSSE • LUJÁN-BS-AS. • UBICACIÓN DE LA PROPIEDAD: SOBRE CALLE SAN VICENTE AL 1500. B° LANUSSE. • DESPCRICIÓN DEL INMUEBLE: ESTA PROPIEDAD POSEE LIVING/ COCINA/ COMEDOR/ DOS DORMITORIOS CON PLACARES/ BAÑO/GALERIA TECHADA Y ENTRADA DE AUTO. • CORREDORA INTERVIENTE PBA SILVINA SIMIONATO. CMCPDJ 3563.- LAS TASACIONES, ACCIONES DE VENTAS Y MARKETING, VISITAS, INTERMEDIACIÓN Y LA CONCLUSIÓN DE LAS OPERACIONES SOBRE ESTA PROPIEDAD, SON ACTIVIDADES EXCLUSIVAS DE ESTE CORREDOR MATRICULADO, CONFORME LAS PREVISIONES DE LA LEY 20.266, LA LEY PROVINCIAL 10.973 Y SUS MODIFICACIONES Y LAS NORMAS REGLAMENTARIAS DICTADAS POR LOS COLEGIO DEPARTAMENTALES. OBSERVACIÓN IMPORTANTE: TODA LA INFORMACIÓN Y MEDIDAS PROVISTAS SON APROXIMADAS Y DEBERÁN RATIFICARSE CON LA DOCUMENTACIÓN PERTIMENTE Y NO COMPROMETE CONTRACTUALMENTE A NUESTRA EMPRESA. LAS FOTOGRAFIAS SON A MODO ORIENTATIVOS. MARTILLERA SILVINA SIMIONATO MAT 3563.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 486.553/mes

Necesitas ingresos por $ 1.946.213/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lanusse

Mediana del barrio
USD 79.500
Avisos relevados
21
Esta propiedad
USD 55.000

El precio mediano de las casas en venta en Lanusse es USD 79.500, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

San Vicente al 1500, Lanusse, Lujan, Buenos Aires

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