P Proppies
Casa en venta en Los Cardales · 3 ambientes
Casa en venta
USD 78.000
= $ 121 M
Cuota UVA desde $ 687.628/mes · ingresos $ 2,8 M

Casa en venta en Los Cardales · 3 ambientes

Excelente casa en venta en los cardales

Los Cardales · Los Cardales, Los Cardales, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Cardales, 3 ambientes, USD 78.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

¡Excelente oportunidad! Ubicada en una zona muy tranquila, cerca del Restaurante La Celestina. Ideal para quienes buscan tranquilidad, espacio y contacto con la naturaleza, La propiedad cuenta con: • Amplio living-comedor con cocina integrada. -2 habitaciones de grandes dimensiones (4 x 5 mts). -1 baño completo. -1 baño adicional a terminar. -Hermoso patio con variedad de árboles y frutales. -Lote de 1.000 m².

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 83.499
Precio del aviso
USD 78.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.888
Sellos y tasas~1%
USD 780
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.831

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 687.628/mes

Necesitas ingresos por $ 2.750.513/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
18,5% anual
Alquiler esperable
USD 1.200/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Los Cardales

Mediana del barrio
USD 225.000
Avisos relevados
26
Esta propiedad
USD 78.000

El precio mediano de las casas en venta en Los Cardales es USD 225.000, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Los Cardales: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Tambien te puede interesar

Ver todas en Los Cardales

Busquedas relacionadas

USD 78.000
Casa en venta
WhatsApp