venta
USD 55.000
Casa en Venta en Los Cardales, Partido de Campana
Los Cardales · 1 amb · 24 m2 · publicada ayer
Casa en venta en Los Cardales · 2 ambientes
Los cardales pueblo
LOS CARDALES PUEBLO · Los Cardales, Los Cardales, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 76 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Los Cardales, 2 ambientes, 76 m², USD 79.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 5,3% por encima de la mediana del set (USD 75.000). El m² sale USD 1.039 contra USD 1.154 de la mediana (-9,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 75.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.154
- Mediana m²
- 65 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Los Cardales
Descripcion
Casa en venta sobre un terreno de 305,00m2. Sup. construida 76m2 aprox.
Amplia cocina comedor.
1 habitación.
1 baño completo.
Lavadero cubierto.
Estacionamiento.
Quincho.
Para más información comunicarse al WhatsApp +54 22., Mail:
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 84.570
- Precio del aviso
- USD 79.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.912
- Sellos y tasas~1%
- USD 790
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.868
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 682.846/mes
Necesitas ingresos por $ 2.731.385/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Precios en Los Cardales
- Mediana del barrio
- USD 239.000
- Avisos relevados
- 34
- Esta propiedad
- USD 79.000
El precio mediano de las casas en venta en Los Cardales es USD 239.000, tomando los 34 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
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