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Casa en venta en Los Chalecitos · 5 ambientes
Casa en venta
USD 247.000
= $ 381,3 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,7 M

Casa en venta en Los Chalecitos · 5 ambientes

Excelente casa 5 ambientes con piscina, quincho y cochera

Tapalqué 792 · Los Chalecitos, Lomas del Mirador, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
206 m²
Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Chalecitos, 5 ambientes, 206 m², USD 247.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,1% por debajo de la mediana del set (USD 255.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.199 contra USD 1.267 de la mediana (-5,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 255.000
Mediana precio/m²
USD 1.267
Mediana m²
206 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Los Chalecitos

Descripcion

LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA UBICADA EN ESQUINA DE PASO Y TAPALQUÉ CUENTA CON ENTRADA POR AMBAS CALLES: • ENTRADA POR PORTÓN POR CALLE PASO • ENTRADA PRINCIPAL POR CALLE PASO CONSTA DE 2 PLANTAS. EN PLANTA BAJA CUENTA CON: • RECEPCIÓN • COCINA SEPARADO DE LIVING-COMEDOR POR UN DESAYUNADOR • DORMITORIO DE SERVICIO • DORMITORIO PRINCIPAL • BAÑO COMPLETO CON BAÑERA • LIVING / SALA DE ESTAR AMPLIA • PARQUE CON PISCINA • COCHERA CUBIERTA • QUINCHO CON PARRILLA, HORNO DE BARRO, COCINA Y BAÑO CON DUCHA EN PLANTA ALTA CUENTA CON: • LAVADERO CUBIERTO • BAÑO CON BOX DE DUCHA • 2 DORMITORIOS Servicios: Cloacas, Gas Otros Servicios: Parque

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 264.413
Precio del aviso
USD 247.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.977
Sellos y tasas~1%
USD 2.470
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.966

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.165.843/mes

Necesitas ingresos por $ 8.663.373/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 61.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tapalqué 792, Los Chalecitos, Lomas del Mirador, Buenos Aires

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