Casa en venta en Los Chalecitos · 8 ambientes
Casa en venta
USD 320.000

Casa en venta en Los Chalecitos · 8 ambientes

Venta de propiedad con 2 casas sobre lote

Famaillá 800 · Los Chalecitos, Lomas del Mirador, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
8
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
462 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Chalecitos, 8 ambientes, 250 m², USD 320.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA 2 PROPIEDADES 3 Y 4 AMBIENTES LOMAS DEL MIRADOR BUENOS AIRES Un refugio familiar que respira historia y potencial, emplazado en un generoso terreno de 462 m² con privilegiada ubicación sobre calle Famaillá y Paso. Estas 2 propiedades combinan espacios funcionales con un diseño que invita a la vida en familia. Construido en 1983, el inmueble conserva su encanto original y ofrece amplias posibilidades de transformación. Las propiedades se despliegan en 460 m² , con y generosos 230 m² de espacios exteriores que permiten múltiples usos. Su distribución incluye 6 habitaciones luminosas y 4 baños completos, pensados para el confort cotidiano. Dos cocheras estratégicamente ubicadas resuelven el estacionamiento, mientras que el amplio terreno permite soñar con futuros proyectos de expansión o recreación. El estado general muy bueno garantiza una inversión inteligente, con mínimas intervenciones necesarias para adaptarlo a tu estilo de vida. Un lienzo en blanco para familias que buscan combinar tradición y modernidad en un mismo espacio. Su ubicación en Lomas del Mirador potencia aún más su valor, con acceso inmediato a servicios urbanos y excelente conectividad. Un tesoro inmobiliario que espera ser descubierto. Contactanos y convertí este espacio en el hogar de tus sueños.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 342.560
Precio del aviso
USD 320.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.744
Sellos y tasas~1%
USD 3.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.616

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.784.683/mes

Necesitas ingresos por $ 11.138.731/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 23 en la zona
Minishop 24 hs.5 min · 322 m
Supermercado Clemente de Agrasa P.A.7 min · 440 m
Supermercado Luna · Pagola7 min · 448 m
Educacion · 14 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº913 · inicial · publica4 min · 225 m
CENTRO DE ADULTOS Nº715/16 · adultos · publica4 min · 271 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº90 IRENE BERNASCONI · secundaria · publica4 min · 276 m
Espacios verdes
Plaza Martin Miguel de Guemes5 min · 327 m
Plaza Juan Domingo Peron6 min · 366 m
Plazoleta Nicolas Repetto12 min · 736 m
Salud
CIC LAS ANTENAS · centro de salud · publico12 min · 771 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Chalecitos

Mediana del barrio
USD 190.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 320.000

El precio mediano de las casas en venta en Los Chalecitos es USD 190.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Famaillá 800, Los Chalecitos, Lomas del Mirador, Buenos Aires

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