P Proppies
Ph en alquiler en Banfield
Ph en alquiler
ARS 1.000.000
Entrar te cuesta ~$ 3,2 M

Ph en alquiler en Banfield

Casas - p. horiz. - banfield - este, gran bs. as. sur

Maipu 252 , Banfield · Banfield, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Banfield, ARS 1.000.000/mes (comparada contra 44 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por encima de la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
44
Mediana alquiler
ARS 800.000/mes
Mediana m²
60 m²
Comparar con 44 propiedades similares
en Banfield

Descripcion

Local comercial ubicado en el centro de Banfield.La propiedad cuenta con aproximadamente 88 m²  ofreciendo un espacio versátil y funcional. La recepción cuenta con mostrador y piso de mármol .Tiene 4 oficinas amplias con luz natural gracias a sus ventanas ademas cuenta con ventilador de techo, dos baños uno de ellos con ducha Las medidas son aproximadas. ALQUIER $1.000.000  + servicios (aysa y edesur) + TSG REQUISITOS- Contrato por 24 meses- Aumento trimestral por ICL o IPC (al mas alto del trimestre)- Deposito en garantía U$S 700- Garantía propietaria o seguro de caucion- Deberá contratar un seguro contra incendio linderos y terceros endosado a favor del propietario OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM • CODIGO: CBR

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.210.000
Primer mes
$ 1.000.000
Deposito1mes
$ 1.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.210.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.050.606
En 12 meses
~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Maipu 252 , Banfield, Banfield, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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