P Proppies
Ph en alquiler en Banfield
Ph en alquiler
ARS 1.000.000
Entrar te cuesta ~$ 3,2 M

Ph en alquiler en Banfield

Casas - p. Horiz. - banfield - este, gran bs. As. Sur

Maipu 252 · Banfield, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Banfield, ARS 1.000.000/mes (comparada contra 11 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 69,5% por encima de la mediana del set (ARS 590.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
11
Mediana alquiler
ARS 590.000/mes
Mediana m²
41 m²
Comparar con 11 propiedades similares
en Banfield

Descripcion

Local comercial ubicado en el centro de Banfield.La propiedad cuenta con aproximadamente 88 m²  ofreciendo un espacio versátil y funcional. La recepción cuenta con mostrador y piso de mármol .Tiene 4 oficinas amplias con luz natural gracias a sus ventanas ademas cuenta con ventilador de techo, dos baños uno de ellos con ducha Las medidas son aproximadas. ALQUIER $1.000.000  + servicios (aysa y edesur) + TSG REQUISITOS- Contrato por 24 meses- Aumento trimestral por ICL o IPC (al mas alto del trimestre)- Deposito en garantía U$S 700- Garantía propietaria o seguro de caucion- Deberá contratar un seguro contra incendio linderos y terceros endosado a favor del propietario OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM • CODIGO: CBR

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.210.000
Primer mes
$ 1.000.000
Deposito1mes
$ 1.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.210.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.064.764
En 12 meses
~$ 1.285.326

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de ph en la zona: $ 750.000· 11 avisos — este aviso pide 33% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Banfield

Mediana del barrio
ARS 750.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
ARS 1.000.000

El precio mediano de los ph en alquiler en Banfield es ARS 750.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Maipu 252, Banfield, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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