alquiler
$850.000
PH · 75m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Banfield·3 amb · 2 dorm · 75 m2·publicada hoy
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Ph 3 ambientes en alquiler en Presidente Derqui al 177, Banfield
ARS 800.000
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Ph en alquiler
ARS 800.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 3 ambientes en alquileren Presidente Derqui al 177, Banfield
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. total
- 70 m²
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Banfield
Sale $ 800.000 por mes con expensas, un 7% mas que lo normal entre los 8 ph de 2 habitaciones en alquiler en Banfield publicados a menos de 10 cuadras de Presidente Derqui al 177.
7% mas
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 800.000lo normal · 750.000855.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 7% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
- 13 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 750.000/mes
- Tamaño normal
- 58 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Ph de 3 ambientes en Planta Alta por escalera Muy buena Ubicación en Banfield Este (Derqui 177, entre Serrano y Rincón).
El Departamento se encuentra ubicado en la planta alta al frente y consta de las siguientes comodidades: Cocina-comedor de 3,70 m x 6,70 m con bajo y sobre mesada sin artefacto de cocina, con aire acondicionado.
Escalera caracol a dormitorio de 3 m x 3.60 m.
Lavadero de 1,50 m x 1,50 m. con mesada y bacha para lavar.
Baño completo con ducha y mampara, con doble acceso desde pasillo distribuidor y desde el dormitorio.
Dormitorio principal en planta baja de 3.15 m x 4,10 m con placard.
Patio de 2,80 m x 2 m. con acceso por pasillo a patio trasero de 5.10 m. x 1.00 m. con termotanque.
NO PAGA EXPENSAS.
Disponible a partir de Diciembre 2026.
Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.
Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales.
Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.568.000: primer mes $ 800.000, deposito $ 800.000 y comision inmobiliaria $ 968.000.
Costo de entrada$ 2.568.000
- Primer mes
- $ 800.000
- Deposito1mes
- $ 800.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 968.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 800.000· 25 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Presidente Derqui al 177
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Ruben Hector Martel) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
· 4 en la zona
La Genovesa7 min · 431 m
Vicente12 min · 795 m
Jucha13 min · 837 m
Educacion
· 32 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 79 SOLDADO MARCELO DANIEL MASSAD · secundaria · publica3 min · 176 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº24 VICENTE LOPEZ Y PLANES · primaria · publica3 min · 180 m
COLEGIO SECUNDARIO WESTMINSTER · secundaria · privada6 min · 392 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza Ruben Hector Martel6 min · 391 m
Plaza Levalle13 min · 839 m
Plaza Azopardo14 min · 909 m
Salud
· 4 en la zona
HOSPITAL DE DIAGNOSTICO INMEDIATO ROBERTO SANCHEZ · hospital/clinica · publico7 min · 471 m
INSTITUTO CARDIOLOGICO BANDFIELD · centro de salud · privado12 min · 759 m
SALA DE PRIMEROS AUXILIOS DR. MANUEL RICCI · centro de salud · privado15 min · 987 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Banfield
El alquiler de ph de 3 ambientes en Banfield esta hoy en una mediana de ARS 800.000 por mes, un 4,6% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.
Alquileres de ph de 3 ambientes en Banfield
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 22 avisos del segmento publicados en Banfield. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 2 dormitorios en Banfield
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 790.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.3%
Mediana mensual de 22 avisos del segmento publicados en Banfield. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 60-90 m² en Banfield
alquiler · ARS/mesComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 820.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.5%
Mediana mensual de 15 avisos del segmento publicados en Banfield. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 60-90 m² en Banfield
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.143/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.6%
Mediana mensual de 15 avisos del segmento publicados en Banfield. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph en Banfield
alquiler · ARS/mesPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 702.250/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.6%
Mediana mensual de 40 avisos del segmento publicados en Banfield. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Presidente Derqui al 177, Banfield, Lomas de Zamora, Buenos Aires
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