alquiler
$800.000
PH · 70m² · 3 Ambientes
Banfield·3 amb · 2 dorm · 70 m2·publicada hoy
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Ph 3 ambientes en alquiler en Palacios al 1200, Banfield
ARS 850.000
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Ph en alquiler
ARS 850.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 3 ambientes en alquileren Palacios al 1200, Banfield
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 75 m²
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Banfield
Sale $ 850.000 por mes con expensas, un 6% mas que lo normal entre los 5 ph de 2 habitaciones en alquiler en Banfield publicados a menos de 10 cuadras de Palacios al 1200.
6% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 850.000lo normal · 800.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 29% mas que los que ya salieron de oferta
- 20 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 800.000/mes
- Tamaño normal
- 55 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 8 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 660.000
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DUPLEX (ante esquina) PLANTA BAJA: ESTAR COMEDOR CON COCINA INTEGRADA ( 3x5,90 mts. muebles bajo y sobre mesada, bacha doble, termotanque) COCHERA (portón automatizado con control remoto.);PATIO (parrila, mesada con bacha de acero inoxidable agua fría , caliente y espacio bajo mesada para ubicación del lavarropa) TOILETTE PLANTA ALTA: BAÑO COMPLETO 2 DORMITORIOS ( 3x3,30 mts / 3x2,50 mts. con balcón, pisos flotantes, placard, fichas de conexión para TV , TE y aire acondicionado en todos los ambientes.) CONTRATO POR 24 MESES.
Ajustado trimestralmente por ICL Mas SERVICIOS (EDESUR, METROGAS, AYSA) + TASA DE SERVICIOS GENERALES DEL MUNICIPIO DE LDZ (ABL) UNA GARANTIA PROPIETARIA- CONSTANCIA DE INGRESOS CONDICIONES: Mes depósito, mes adelantado, sellado, informes de la garantia y certificaciones , honorarios.- TOTAL GASTOS: $. 3.378.000.- El inquilino deberá gestionar una POLIZA DE SEGURO DE INCENDIO.
Las especificaciones, medidas y superficies son aproximadas y al solo efecto orientativo.
Las definitivas surgirán de su título de propiedad y/o estado parcelario respectivo- COTI EN TRAMITE. "Las fotos publicadas de esta propiedad no necesariamente son vinculantes y tampoco contractuales".
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.728.500: primer mes $ 850.000, deposito $ 850.000 y comision inmobiliaria $ 1.028.500.
Costo de entrada$ 2.728.500
- Primer mes
- $ 850.000
- Deposito1mes
- $ 850.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.028.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 800.000· 25 avisos — este aviso pide 6% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Palacios al 1200
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Ruben Hector Martel) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 22 en la zona
Jucha5 min · 297 m
Premier · Cochabamba 34810 min · 653 m
El Pollo Argentino11 min · 698 m
Educacion
· 34 en la zona
JARDIN SAN ANDRES · inicial · privada6 min · 352 m
INSTITUTO SAN ANDRES · secundaria · privada6 min · 357 m
COLEGIO SAN ANDRES · primaria · privada6 min · 365 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza Ruben Hector Martel7 min · 462 m
Plaza Nicora10 min · 653 m
Plazoleta Oscar Martins · General Arenales 75012 min · 751 m
Salud
· 6 en la zona
HOSPITAL DE DIAGNOSTICO INMEDIATO ROBERTO SANCHEZ · hospital/clinica · publico4 min · 249 m
INSTITUTO CARDIOLOGICO BANDFIELD · centro de salud · privado6 min · 354 m
SALA DE PRIMEROS AUXILIOS DR. MANUEL RICCI · centro de salud · privado8 min · 511 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Banfield
El alquiler de ph de 3 ambientes en Banfield esta hoy en una mediana de ARS 800.000 por mes, un 4,6% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.
Alquileres de ph de 3 ambientes en Banfield
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 22 avisos del segmento publicados en Banfield. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 2 dormitorios en Banfield
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 790.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.3%
Mediana mensual de 22 avisos del segmento publicados en Banfield. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 60-90 m² en Banfield
alquiler · ARS/mesComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 820.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.5%
Mediana mensual de 15 avisos del segmento publicados en Banfield. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 60-90 m² en Banfield
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.143/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.6%
Mediana mensual de 15 avisos del segmento publicados en Banfield. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph en Banfield
alquiler · ARS/mesPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 702.250/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.6%
Mediana mensual de 40 avisos del segmento publicados en Banfield. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Palacios al 1200, Banfield, Lomas de Zamora, Buenos Aires
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