Ph en alquiler en Banfield · 4 ambientes
Ph en alquiler
ARS 1.700.000

Ph en alquiler en Banfield · 4 ambientes

PH - Banfield Este

Vergara al 1700 · Banfield, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
119 m²
Sup. total
125 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Banfield, 4 ambientes, 119 m², ARS 1.700.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,5% por debajo de la mediana del set (ARS 1.900.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 1.900.000/mes
Mediana m²
130 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Banfield

Descripcion

Modernísimo dúplex de 4 ambientes, en excelente ubicación a 1 cuadra de la estación de Banfield. El mismo consta de: Planta Baja: porch con rejas, pasillo de entrada, garage con portón automatizado levadizo. Toillette de recepción. Cocina totalmente equipada con muebles alto, bajo mesada, gran alacena, desayunador, conexión para lavavajilas y espacio para heladera. Lavadero y parrilla a gas. Living comedor con piso de porcelanato y patio. Planta Alta.: pasillo distribuidor, 2 dormitorios con piso flotante. Baño completo con bañera, bacha y mueble de de guardado. Tercer dormitorio con piso flotante y vestidor en suite con baño completo con bañera, bacha y mueble de guardado. No tiene expensas. APTO USO PROFESIONAL La propiedad estará disponible para fines de Enero. ALQUILER $ 1.700.000 + servicios (aysa 50%) + TSG Requisitos: • Contrato por 2 años • Aumento trimestral por ICL • Depósito U$S 1300.- • Garantía Propietaria únicamente • Durante el primer mes de Alquiler el LOCATARIO deberá contratar un seguro contra incendio linderos y terceros endosado a favor del LOCADOR

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.457.000
Primer mes
$ 1.700.000
Deposito1mes
$ 1.700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.057.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.700.000
En 3 meses
~$ 1.786.031
En 12 meses
~$ 2.071.139

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Banfield

Mediana del barrio
ARS 800.000
Avisos relevados
45
Esta propiedad
ARS 1.700.000

El precio mediano de los ph en alquiler en Banfield es ARS 800.000, tomando los 45 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Banfield: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Vergara al 1700, Banfield, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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