Ph en venta en Turdera · 3 ambientes
Ph en venta
USD 98.000

Ph en venta en Turdera · 3 ambientes

Anticipo 50% y Cuotas Casa en PH Al Frente 3 Amb C/ Cochera Apto Credito

San Francisco 123 · Turdera, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
175 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Turdera, 3 ambientes, 120 m², USD 98.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 49,2% por debajo de la mediana del set (USD 192.900): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 817 contra USD 1.408 de la mediana (-42,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 192.900
Mediana precio/m²
USD 1.408
Mediana m²
137 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Turdera

Descripcion

Gonzalez Torrado Negocios Inmobiliarios Ofrece.- Casa en Ph al Frente de 3 Ambientes Amplios con Patio y Cochera.- Compuesto de: Muy lindo P.H. en hermoso barrio de Turdera a metros de Av. Antártida Argentina y a pocas cuadras de Av. Hipólito Yrigoyen y Estación Férrea (6) Casa tipo Chalet, P.H.: Desarrollado en planta baja, posee todos los servicios. (cloacas falta conexión) Planos Escritura Reglamento de Copropiedad * Jardín al frente con entrada peatonal e ingreso vehicular * Living recibidor con piso Parquet * Distribuidor * Dormitorio Principal con ventana al frente y piso Parquet y Placard abierto tipo vestidor. * Dormitorio Secundario con ventana lateral y piso en Parquet y Placard Embutido. * Baño completo con hidromasaje. * Cocina-Comedor con mesada, bajo y alacena. * Patio con espacio verde, ingreso/egreso por pasillo en común. * Lavadero cubierto y Parrilla Escucharía oferta razonable. Zonificación: R 3-2 Instalaciones nuevas, Cocina-Baño y Lavadero nuevos ** En comun con Gallelli Propiedades **

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 104.909
Precio del aviso
USD 98.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.372
Sellos y tasas~1%
USD 980
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.557

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 858.933/mes

Necesitas ingresos por $ 3.435.731/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Turdera

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
21
Esta propiedad
USD 98.000

El precio mediano de los ph en venta en Turdera es USD 85.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Turdera: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

San Francisco 123, Turdera, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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