P Proppies
Ph en venta en Turdera · 3 ambientes
Ph en venta
USD 60.000
= $ 92,6 M
Cuota UVA desde $ 525.877/mes · ingresos $ 2,1 M

Ph en venta en Turdera · 3 ambientes

PH 3 Ambiente con Jardín en Turdera

Zapiola 19 · Turdera, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
130 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Turdera, 3 ambientes, 70 m², USD 60.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 36,8% por debajo de la mediana del set (USD 95.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 857 contra USD 1.408 de la mediana (-39,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 95.000
Mediana precio/m²
USD 1.408
Mediana m²
74 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Turdera

Descripcion

Descubra este encantador PH de 3 ambientes ubicado en Zapiola 19, UF 5, en el tranquilo barrio de Turdera, Lomas de Zamora. Con 30 años de antigüedad, esta propiedad apta crédito se sitúa en contrafrente, ofreciendo privacidad y tranquilidad. Dispone de 2 dormitorios, 1 baño, cocina, lavadero, living comedor y un hermoso patio con jardín. El inmueble cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural y electricidad garantizando comodidad en su día a día. Ideal para quienes buscan un hogar acogedor en una ubicación estratégica en el sur del Gran Buenos Aires, cercano a colegios, a 2 cds de la Avenida Hipólito Yrigoyen y 6 cds de la estación de Turdera.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 525.877/mes

Necesitas ingresos por $ 2.103.509/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Turdera

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
21
Esta propiedad
USD 60.000

El precio mediano de los ph en venta en Turdera es USD 85.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Turdera: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Zapiola 19, Turdera, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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