Ph 3 ambientes en venta en Don Bosco 1215, Temperley

Ph 3 ambientes en ventaen Don Bosco 1215, Temperley

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
115 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Temperley

Piden de mas

Pide USD 105.000, un 48% mas que lo normal entre los 30 ph de 2 habitaciones en venta en Temperley publicados a menos de 10 cuadras de Don Bosco 1215.

48% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.313lo normal · 8871.141

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 48% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 75% mas que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 70.968
Tamaño normal
70 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
17 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 750
Tardaron en salir
34 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Planta Baja: living comedor con cocina integrada completa con pisos de porcelanato, muebles bajo mesada y alacena, toilette, patio propio con parrilla y espacio de cochera.- Planta Alta: 2 amplios dormitorios, el principal con vestidor, y baño completo.- Toda la información, medidas y superficies mencionadas se consideran ad corpus.- Operacion libre de gastos. • KOTLER PROPIEDADES • CONSULTE POR MAS INFORMACION EN NUESTRA WEB: VENTAS, ALQUILERES Y TASACIONES tel: Ver datos whatsapp: Ver datos ig: @kotler_propiedades Toda la información, medidas y superficies mencionadas se consideran ad corpus.- LAS FOTOS PUBLICADAS DE ESTA PROPIEDAD NO NECESARIAMENTE SON VINCULANTES Y TAMPOCO CONTRACTUALES. Las imagenes pudieron haber sidas retocadas digitalmente.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 112.403 en total: USD 105.000 del aviso mas USD 7.403 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 942.951 por mes con ingresos de $ 3,8 M.

Costo total realUSD 112.403
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~1%
USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 942.951/mes

Necesitas ingresos por $ 3.771.803/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Don Bosco 1215

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Republica Oriental del Uruguay (ex Plaza Colon)) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras
Dia · Avenida Eva Peron 9209 min · 568 m
Carestiar10 min · 621 m
Educacion · 19 en la zona
ESCUELA SOLES DE EDUCACION ESPECIAL · especial · privada4 min · 280 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº57 · secundaria · publica9 min · 574 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº69 REPUBLICA DE ITALIA · primaria · publica9 min · 577 m
Espacios verdes
Plaza Republica Oriental del Uruguay (ex Plaza Colon)13 min · 817 m
Placita Juncal y Casares · Juncal 130115 min · 973 m
Salud · 4 en la zona
FUNDACION CAHUEL (POLICLINICA) · centro de salud · privado2 min · 146 m
UNIDAD SANITARIA DR. ANGEL A. TULLIO · centro de salud · publico12 min · 779 m
SALA DE PRIMEROS AUXILIOS BERNARDINO RIVADAVIA · hospital/clinica · privado14 min · 872 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Temperley

El precio de ph de 3 ambientes en Temperley esta hoy en una mediana de USD 75.000, un 15,4% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 121 avisos publicados.

Precios de ph de 3 ambientes en Temperley

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 75.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 121 avisos del segmento publicados en Temperley.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Don Bosco 1215, Temperley, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 105.000
Ph en venta
WhatsApp