Ph 3 ambientes en venta en Ruben de Rosas n° 1421, Temperley

Ph 3 ambientes en ventaen Ruben de Rosas n° 1421, Temperley

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
103 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Temperley

Piden de mas

Pide USD 75.000, un 20% mas que lo normal entre los 14 ph de 2 habitaciones en venta en Temperley publicados a menos de 10 cuadras de Ruben de Rosas n° 1421.

20% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.071lo normal · 8921.328

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 62.459
Tamaño normal
69 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.158
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa tipo PH totalmente independiente. Rejas al frente, jardín y garaje para un auto. PB: Living, dos dormitorios, baño completo, hall de distribución, cocina-comedor diario. Lavadero. Patio con parrilla. PA: Amplia habitación/escritorio y altillo. • Estado del Bien: Muy Bueno.- Juárez Levar Propiedades Gastos Compartidos.- Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente, no compromete contractualmente a nuestra oficina. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 80.287 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.287 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 673.536 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 673.536/mes

Necesitas ingresos por $ 2.694.145/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Ruben de Rosas n° 1421

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Educacion · 13 en la zona
COLEGIO THOMAS JEFFERSON · inicial · privada6 min · 355 m
COLEGIO THOMAS JEFFERSON · secundaria · privada6 min · 363 m
COLEGIO THOMAS JEFFERSON · primaria · privada6 min · 387 m
Salud
UNIDAD SANITARIA BARTOLOME MITRE DE LOMAS DE ZAMORA · centro de salud · publico4 min · 251 m
UNIDAD SANITARIA DR. ANGEL A. TULLIO · centro de salud · publico10 min · 652 m
FUNDACION CAHUEL (POLICLINICA) · centro de salud · privado13 min · 804 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Temperley

El precio de ph de 3 ambientes en Temperley esta hoy en una mediana de USD 75.000, un 15,4% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 121 avisos publicados.

Precios de ph de 3 ambientes en Temperley

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 75.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 121 avisos del segmento publicados en Temperley.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruben de Rosas n° 1421, Temperley, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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