venta
USD 47.000
PH · 67m² · 3 Ambientes
San Jose·3 amb · 2 dorm · 67 m2·hace 45 dias
Mandaselo a alguien
Ph 3 ambientes en venta en Av. Eva Perón 3960, San Jose
ARS 35.000
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Ph en venta
ARS 35.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 3 ambientes en ventaen Av. Eva Perón 3960, San Jose
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Sup. total
- 70 m²
Descripcion
Oportunidad por valor. A reciclar las cañerias de los baños y un techo de una pieza.
Ph amplio cómodo con patio y terraza compartida.
Lugar de fácil acceso a distintos distritos, lomas de Zamora, alternativas Brown, capital federal, La Plata.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta $ 37.467 en total: $ 35.000 del aviso mas $ 2.467 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 199 por mes con ingresos de $ 795.
Costo total real$ 37.467
- Precio del aviso
- $ 35.000
- Escritura y honorarios~2%
- $ 847
- Sellos y tasas~1%
- $ 350
- Comision inmobiliaria~3%
- $ 1.270
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 199/mes
Necesitas ingresos por $ 795/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% ($ 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.000.000 por mes, una rentabilidad bruta de 34.285,7% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
34.285,7% anual
Alquiler esperable
$ 1.000.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Av. Eva Perón 3960
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Cristobal) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
Supermercado Mayorista Belen · Avenida Eva Peron 40703 min · 170 m
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Espacios verdes
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Plaza San Martin14 min · 896 m
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· 4 en la zona
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UNIDAD SANITARIA LAS CASUARINAS · centro de salud · publico12 min · 781 m
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. Eva Perón 3960, San Jose, Lomas de Zamora, Buenos Aires
