venta
USD 47.000
PH · 67m² · 3 Ambientes
San Jose · 3 amb · 2 dorm · 67 m2 · hace 8 dias
Ph en venta
USD 45.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Ph en venta en San Jose · 3 ambientes
Apto credito casa tipo departamento en planta alta
Gaboto 5300, San José · San Jose, Lomas de Zamora, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. total
- 75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en San Jose, 3 ambientes, 75 m², USD 45.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 4,3% por debajo de la mediana del set (USD 47.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 600 contra USD 701 de la mediana (-14,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 47.000
- Mediana precio/m²
- USD 701
- Mediana m²
- 67 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en San Jose
Descripcion
EXCELENTE CASA TIPO PH EN PLANTA ALTA.
INGRESO POR PATIO COMUN LA PROPIEDAD CONSTA GRAN BALCON TERRAZA, AMPLIO Y LUMINOSO LIVING, COCINA COMEDOR, TOILLETE, ESCALERA DE HIERRO Y MADERA, EN PLANTA ALTA, 2 DORMITORIOS CON AMPLIO BALCON CORRIDO Y BAÑO COMPLETO. 2 PATIOS GRANDES TODOS LOS AMBIENTES CON AIRE ACONDICIONADO! AMBIENTES CALIDOS Y LUMINOSOS.
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Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 48.173
- Precio del aviso
- USD 45.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.089
- Sellos y tasas~1%
- USD 450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.634
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 393.130/mes
Necesitas ingresos por $ 1.572.519/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Gaboto 5300, San José, San Jose, Lomas de Zamora, Buenos Aires
