venta
USD 48.000
PH · 27m² · 2 Ambientes
Banfield·2 amb · 1 dorm · 27 m2·publicada hoy
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Ph 3 ambientes en venta en Tucumán 1039, Banfield
USD 87.000
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Ph en venta
USD 87.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 3 ambientes en ventaen Tucumán 1039, Banfield
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 86 m²
- Sup. total
- 216 m²
- Estado
- Bueno
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Banfield
Pide USD 87.000, un 5% menos que lo normal entre los 48 ph de 2 habitaciones en venta en Banfield publicados a menos de 10 cuadras de Tucumán 1039.
5% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.012lo normal · 1.0621.340
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 5% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- 6 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 91.294
- Tamaño normal
- 80 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 32 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 989
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
PH interno de 3 ambientes, ubicado en una muy linda zona. A la propiedad se accede a través de un pasillo, cuenta con living comedor, cocina independiente con muebles bajo mesada y alacenas, dos dormitorios con ventilación y baño completo.
En el exterior dispone de un amplio patio, sector verde y parrilla, generando un espacio ideal para disfrutar al aire libre.
Además, cuenta con un ambiente adicional de buenas dimensiones que puede utilizarse como lavadero, depósito o espacio de guardado.
Se encuentra en buen estado general y ofrece muy buenas posibilidades de adaptación.
TODOS LOS SERVICIOS.
EN COMUN CON VILLA PROPIEDADES.
Las medidas son aproximadas , las exactas surgen del estado parcelario.
Las fotos publicadas de esta propiedad no necesariamente son vinculantes y tampoco contractuales MANGONE PROPIEDADES -- WP: Ver datos / TELF: Ver datos PAGINA .
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 93.133 en total: USD 87.000 del aviso mas USD 6.133 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 777.793 por mes con ingresos de $ 3,1 M.
Costo total realUSD 93.133
- Precio del aviso
- USD 87.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.105
- Sellos y tasas~1%
- USD 870
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.158
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 777.793/mes
Necesitas ingresos por $ 3.111.173/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Tucumán 1039
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
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Carrefour4 min · 283 m
Los Dos Hermanos5 min · 293 m
La Manzana Verde · Avenida Alberto Larroque6 min · 358 m
Educacion
· 33 en la zona
JARDIN MODELO · inicial · privada3 min · 219 m
JARDIN DE INFANTES LAS ARDILLITAS · inicial · privada4 min · 240 m
COLEGIO SAAVEDRA · primaria · privada5 min · 292 m
Salud
POLICONSULTORIO - ( 1320) · centro de salud · privado8 min · 500 m
CENTRO DE DIA PARA DISCAPACITADOS ALVEAR ALEM (H) · clinica especializada · privado9 min · 582 m
HOGAR GERIATRICO LOS TILOS II · clinica especializada · privado13 min · 819 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Banfield
El precio de ph de 3 ambientes en Banfield esta hoy en una mediana de USD 78.000, un 11,4% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 155 avisos publicados.
Precios de ph de 3 ambientes en Banfield
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 78.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 155 avisos del segmento publicados en Banfield.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 2 dormitorios en Banfield
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 80.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 179 avisos del segmento publicados en Banfield.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 200-350 m² en Banfield
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 105.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Banfield.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 200-350 m² en Banfield
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 475/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Banfield.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en Banfield
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 79.692
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.7%
Mediana de 260 avisos del segmento publicados en Banfield.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Tucumán 1039, Banfield, Lomas de Zamora, Buenos Aires
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