alquiler
$850.000
PH · 75m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Banfield·3 amb · 2 dorm · 75 m2·publicada hoy
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Ph 3 ambientes en alquiler en Malabia al 100, Banfield
ARS 980.000
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Ph en alquiler
ARS 980.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 3 ambientes en alquileren Malabia al 100, Banfield
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 94 m²
- Sup. total
- 147 m²
- Estado
- Muy bueno
- Disposicion
- Frente
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Banfield
Sale $ 980.000 por mes con expensas, un 7% mas que lo normal entre los 6 ph de 2 habitaciones en alquiler en Banfield publicados a menos de 10 cuadras de Malabia al 100.
7% mas
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 980.000lo normal · 915.000850.000995.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 7% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
- 19 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 915.000/mes
- Tamaño normal
- 75 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Cómoda casa tipo PH al frente, en muy buen estado general y con excelente ubicación.
La propiedad cuenta con un pequeño jardín al frente, living con piso de granito y calefactor, y una amplia cocina-comedor equipada con muebles bajo y sobre mesada, piso de granito y desayunador.
Dispone de un hall distribuidor, dormitorio principal al frente con piso cerámico, moderno baño completo con bañera y vanitory, y un segundo dormitorio con piso de pinotea.
En la planta alta posee una terraza con cuarto de enseres y lavadero con termotanque.
Alquiler $ 980.000 + servicios + TSG Requisitos:
• Contrato por 2 años
• Aumento trimestral por IPC
• Deposito valor de un mes de alquiler
• Garantía propietaria o seguro de caución
• Deberá contratar un seguro contra incendio linderos y terceros endosado a favor del Propietario
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 3.145.800: primer mes $ 980.000, deposito $ 980.000 y comision inmobiliaria $ 1.185.800.
Costo de entrada$ 3.145.800
- Primer mes
- $ 980.000
- Deposito1mes
- $ 980.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.185.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 980.000
En 3 meses
~$ 1.029.594
En 12 meses
~$ 1.193.951
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 800.000· 25 avisos — este aviso pide 23% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Malabia al 100
A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Heroes de Malvinas) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 23 en la zona
Sonrisa10 min · 618 m
Almacen10 min · 632 m
Los 3 Hermanos10 min · 633 m
Educacion
· 38 en la zona
ESCUELA SUPERIOR DE EDUCACION TECNICO PROFESIONAL · superior · publica5 min · 298 m
JARDIN MATERNAL CONVENIADO Nº1 · inicial · publica5 min · 317 m
JUGARTE KIDS · inicial · privada6 min · 361 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Plaza Heroes de Malvinas4 min · 286 m
Plaza Roberto Sanchez5 min · 341 m
Plaza de los Campeones11 min · 731 m
Salud
· 10 en la zona
CLINICA SAN MICHELE SACI NEUROPSICOPATOLOGIA (M) · clinica especializada · privado2 min · 139 m
CENTRO DE OJOS BANFIELD SRL · clinica especializada · privado6 min · 377 m
CENTRO DE ENDOSCOPIA BANFIELD · centro de salud · privado6 min · 394 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Banfield
El alquiler de ph de 3 ambientes en Banfield esta hoy en una mediana de ARS 800.000 por mes, un 4,6% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.
Alquileres de ph de 3 ambientes en Banfield
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 22 avisos del segmento publicados en Banfield. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 2 dormitorios en Banfield
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 790.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.3%
Mediana mensual de 22 avisos del segmento publicados en Banfield. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph en Banfield
alquiler · ARS/mesPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 702.250/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.6%
Mediana mensual de 40 avisos del segmento publicados en Banfield. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Malabia al 100, Banfield, Lomas de Zamora, Buenos Aires
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