venta
USD 90.000
PH · 120m² · 4 Ambientes
Lomas de Zamora·4 amb · 3 dorm · 120 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Ph en venta en Lomas de Zamora · 2 ambientes
USD 70.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Ph en venta
USD 70.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph en venta en Lomas de Zamora · 2 ambientes
PH 2 Amb en Venta
Gral Antonio Jose de Sucre 21 lomas de zamora · Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
PH 2 Amb.
Sup Aprox 70 m2.
Entrada por pasillo: patio con parrilla y lavadero cubierto 2x1, cocina comedor con muebles de bajo y sobre mesada, living comedor 4 x 4, con salida al patio, baño completo con bañera, amplio cuarto de 3x4 aprox, piso flotante, placard amplio.
Estufas tiro balanceado 2, aire acondicionado 2.
El estado de la propiedad es bueno.
Ubicación: Entre Laprida y Gorriti.
Operación Libre de Gastos para el Vendedor.
Las medidas son solamente a los efectos ilustrativos, sin que ellos representen documento alguno ¿Usted busca realmente una propiedad? NO DEJE DE ENVIARNOS SU MAIL CON EL PEDIDO CONCRETO. A la brevedad nos comunicaremos con Ud.
Consultar a Ver datos //@gmail.com // whatsapp Ver datos /7032 // Facebook: InmobiliariaRaulCandel // Instagram: // twitter: CandelRaul
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 74.935 en total: USD 70.000 del aviso mas USD 4.935 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 628.634 por mes con ingresos de $ 2,5 M.
Costo total realUSD 74.935
- Precio del aviso
- USD 70.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.694
- Sellos y tasas~1%
- USD 700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.541
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 628.634/mes
Necesitas ingresos por $ 2.514.535/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 460.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
5% anual
Alquiler esperable
$ 460.000/mes
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (15 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Libertad) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
· 12 en la zona
La Revancha · Jose Eusebio Colombres6 min · 379 m
Supermercado · Jose Eusebio Colombres7 min · 425 m
SuperMercado · Avenida General Frias7 min · 448 m
Educacion
· 29 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº60 MARIA ELENA WALSH · secundaria · publica1 min · 50 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº27 CATALINA RODRIGUEZ · primaria · publica1 min · 51 m
ESCUELA DE EDUCACION TEMPRANA Nº 1 JUANA MANSO · especial · publica1 min · 59 m
Espacios verdes
Plaza Libertad8 min · 486 m
Plaza de los Italianos12 min · 747 m
Plazoleta Estado de Israel15 min · 986 m
Salud
CLINICA PRIVADA UNO SA · clinica especializada · privado8 min · 537 m
HOGAR GERIATRICO LOS TILOS II · clinica especializada · privado13 min · 815 m
CENTRO DE REHABILITACION CON INTERNACION SERES · clinica especializada · privado15 min · 956 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+7.7% total
- 15 de oct de 2026USD 65.000 → USD 70.000+7.69%
Como vinieron los precios en Lomas de Zamora
El precio de ph de 2 ambientes en Lomas de Zamora esta hoy en una mediana de USD 65.000, un 17,1% mas que en junio de 2026 y un 5,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 51 avisos publicados.
Precios de ph de 2 ambientes en Lomas de Zamora
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 65.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.7%
Mediana de 51 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 60-90 m² en Lomas de Zamora
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 83.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.4%
Mediana de 105 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 60-90 m² en Lomas de Zamora
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.137/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.4%
Mediana por m² de 105 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 1 dormitorio en Lomas de Zamora
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 65.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.2%
Mediana de 51 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en Lomas de Zamora
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 78.791
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.4%
Mediana de 273 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Gral Antonio Jose de Sucre 21 lomas de zamora, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Lomas de Zamora
venta
USD 68.000
PH · 48m² · 3 Ambientes
Lomas de Zamora·3 amb · 1 dorm · 48 m2·publicada hoy
venta
USD 70.000
PH · 1m² · 3 Ambientes
Lomas de Zamora·3 amb · 2 dorm · 1 m2·publicada hoy
venta
USD 125.000
PH · 155m² · 6 Ambientes
Lomas de Zamora·6 amb · 4 dorm · 155 m2·publicada ayer
venta
USD 135.000
PH · 99m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Lomas de Zamora·4 amb · 3 dorm · 99 m2·publicada ayer
venta
USD 120.000
PH · 93m² · 4 Ambientes
Lomas de Zamora·4 amb · 2 dorm · 93 m2·hace 5 dias