Local en venta en Juan Xxiii al 100, Lomas de Zamora

Local en ventaen Juan Xxiii al 100, Lomas de Zamora

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
4
Sup. cubierta
386 m²
Sup. total
582 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

U$S 275.000,-// JUAN XXIII Nº 139 LOMAS DE ZAMORA // LOCAL CON VIVIENDA SOBRE LOTE DE 582 M2 TOTALES, CON 386 M2 CUBIERTOS // EN PLANTA BAJA AMPLIO LOCAL EN PLANTA LIBRE CON BAÑO, y TERRENO LIBRE, EN PRIMER PISO, COMODO DEPARTAMENTO QUE CONSTA DE AMPLIO LIVING COMEDOR,COCINA CON LAVADERO, AMPLIA TERRAZA AL FRENTE, 3 DORMITORIOS, EL PRINCIPAL EN SUITE, BAÑO COMPLETO, TARRAZA TIPO PATIO CON PARRILLA AL CONTRAFRENTE, Y EN SEGUNDO PISO GRAN PLAYROOM CON BAÑO. EXCELENTE UBICACON COMERCIALIZA PILARES PROPIEDADES TEL Ver datos // Ver datos CEL // W.SAPP : Ver datos e-mail : Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 294.387 en total: USD 275.000 del aviso mas USD 19.387 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.469.633 por mes con ingresos de $ 9,9 M.

Costo total realUSD 294.387
Precio del aviso
USD 275.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.655
Sellos y tasas~1%
USD 2.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.982

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.469.633/mes

Necesitas ingresos por $ 9.878.532/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 68.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Juan Xxiii al 100

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (plaza juegos) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras
Pinamar3 min · 221 m
Supermercado Mayorista Makro10 min · 626 m
La Gran Bustos11 min · 689 m
Educacion · 19 en la zona
JARDIN DE INFANTES MI GRANJITA · inicial · privada1 min · 55 m
INSTITUTO PROVINCIA DE SAN JUAN · secundaria · privada1 min · 93 m
INSTITUTO PROVINCIA DE SAN JUAN · primaria · privada2 min · 107 m
Espacios verdes · 4 en la zona
plaza juegos6 min · 399 m
caniles9 min · 601 m
Parque municipal de Lomas de Zamora10 min · 613 m
Salud
ACCIP · centro de salud · publico6 min · 402 m
CLINICA PRIVADA 2 DE ABRIL · hospital/clinica · privado6 min · 413 m
CENTRO DE REHABILITACION CON INTERNACION SERES · clinica especializada · privado13 min · 859 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Lomas de Zamora

El precio de locales en Lomas de Zamora esta hoy en una mediana de USD 1.852 por m², un 25,8% mas que en junio de 2026 y un 3,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 305 avisos publicados.

Precios de locales en Lomas de Zamora

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 1.852/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+3.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 305 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Juan Xxiii al 100, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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