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Local en venta en Lomas de Zamora
Local en venta
USD 1
= $ 1.581
Cuota UVA desde $ 9/mes · ingresos $ 36
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en venta en Lomas de Zamora

Espectacular propiedad en venta

Acevedo 400, Lomas de Zamora · Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
426 m²
Sup. total
805 m²

Precio frente a los parecidos de Lomas de Zamora

Conviene mirarla

Pide USD 1, un 100% menos que lo normal entre los 45 locales parecidos en venta en Lomas de Zamora publicados a menos de 10 cuadras de Acevedo 400, Lomas de Zamora.

100% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 0lo normal · 1.7412.875

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 100% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 100% menos que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 156 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 741.586
Tamaño normal
396 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.632
Tardaron en salir
66 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Lomas de Zamora: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Acevedo 440 – Lomas de Zamora Espectacular Salón para Eventos en VENTA. Ubicación de Privilegio. Zona Residencial. Sobre calle Acevedo 440 entre Rivera y Pereyra Lucena se emplaza espléndida casona caracterizada por su construcción de estilo colonial. Fastuoso espacio con amplio salón e impactante jardín exterior parquizado. Generoso Lote Propio. Sup. Total: 805 m2. Sup. Cub: 426m2. Actualmente se encuentra en actividad. ESPACIO AZALIA. C/ Renta Actualizada. Contrato vigente Inicio 1º de Febrero  de 2022, finalizará el día 31 de Enero de 2025.- Las medidas son solamente a los efectos ilustrativos, sin que ellos representen documento alguno Usted busca realmente una propiedad? NO DEJE DE ENVIARNOS SU MAIL CON EL PEDIDO CONCRETO. A la brevedad nos comunicaremos con Ud. Consultar a whatsapp Facebook: Inmobiliaria Raul Candel

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1 en total: USD 1 del aviso. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 9 por mes con ingresos de $ 36.

Costo total realUSD 1
Precio del aviso
USD 1

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 9/mes

Necesitas ingresos por $ 36/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 0) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.200.000 por mes, una rentabilidad bruta de 910.873,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
910.873,6% anual
Alquiler esperable
$ 1.200.000/mes

Mediana real de alquiler de local en la zona (186 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Tomas Grigera) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 25 en la zona
Portal de Alem3 min · 222 m
Pasteleria Oniria · Jose Pereyra Lucena 4974 min · 245 m
Parking & Market · Senador Manuel Castro 3505 min · 291 m
Educacion · 66 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº405 SIMON BOLIVAR · adultos · publica1 min · 65 m
INSTITUTO SUPERIOR DE PSICOLOGIA SOCIAL DR.ENRIQUE PICHON RIVIERE · superior · privada3 min · 186 m
CENTRO DE FORMACION LABORAL Nº411 · adultos · publica3 min · 208 m
Espacios verdes
Plaza Tomas Grigera5 min · 343 m
Salud · 24 en la zona
COMUNIDAD TERAPEUTICA ALIWEN (A) · clinica especializada · privado1 min · 85 m
CENTRO INTEGRADO ONCOLOGIA LOMAS DE ZAMORA · centro de salud · privado2 min · 152 m
HOSPITAL DE GESTION DESCENTRALIZADA REGION SANITARIA VI · centro de salud · publico2 min · 158 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Lomas de Zamora

El precio de locales en Lomas de Zamora esta hoy en una mediana de USD 1.852 por m², un 25,8% mas que en junio de 2026 y un 3,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 305 avisos publicados.

Precios de locales en Lomas de Zamora

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 1.852/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+3.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 305 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Acevedo 400, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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