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Local en alquiler en Avenida Hipólito Yrigoyen al 7200, Banfield
Local en alquiler
ARS 1.700.000
Entrar te cuesta ~$ 5,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren Avenida Hipólito Yrigoyen al 7200, Banfield

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
260 m²
Sup. total
343 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Banfield

Conviene mirarla

Sale $ 1.700.000 por mes con expensas, un 60% menos que lo normal entre los 6 locales parecidos en alquiler en Banfield publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Hipólito Yrigoyen al 7200.

60% menos

por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.700.000lo normal · 4.203.320

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 60% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 4.203.320/mes
Tamaño normal
221 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.694.280
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Banfield: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

LOCAL EN EXCELENTE UBICACIÓN SOBRE AV. H. YRIGOYEN ! ! INGRESO CON DOBLE PERSIANA MANUAL; SALÓN LIBRE, CON PISOS DE MOSAICOS GRANITICOS; OFICINA CON VISTA A TODO EL SALÓN; 2DO DESPACHO Y/U OFICINA, TOILETTE DE RECEPCIÓN; PATIO LIBRE, ESPACIO PARA DEPÓSITO; SEGUNDA SALA DE ARMADO; LOCAL APTO PARA VARIOS RUBROS;

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 5.457.000: primer mes $ 1.700.000, deposito $ 1.700.000 y comision inmobiliaria $ 2.057.000.

Costo de entrada$ 5.457.000
Primer mes
$ 1.700.000
Deposito1mes
$ 1.700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.057.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.700.000
En 3 meses
~$ 1.786.031
En 12 meses
~$ 2.071.139

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 980.000· 55 avisos — este aviso pide 73% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Avenida Hipólito Yrigoyen al 7200

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Roberto Sanchez) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 23 en la zona
Sonrisa2 min · 96 m
Lucy2 min · 157 m
Imperio · Leandro N. Alem 14987 min · 448 m
Educacion · 44 en la zona
COLEGIO FRENCH · primaria · privada2 min · 129 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº7 MANUEL SADOSKY · secundaria · publica2 min · 142 m
COLEGIO BOSTON · secundaria · privada3 min · 199 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Roberto Sanchez4 min · 286 m
Plaza de los Campeones7 min · 463 m
Plaza Alfredo De Angelis8 min · 485 m
Salud · 14 en la zona
YRIGOYEN CENTRO DIAGNOSTICO INTEGRAL · centro de salud · privado2 min · 139 m
HOGAR DEL SUR CENTRO DE DIA (H) · clinica especializada · privado3 min · 201 m
INSTITUTO DE PSICOPATOLOGIA DEL SUR · clinica especializada · privado4 min · 235 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Banfield

El alquiler de locales en Banfield esta hoy en una mediana de ARS 18.313 por m², un 3,7% menos que en julio de 2026 y un 1,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 50 avisos publicados.

Alquileres de locales en Banfield

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 18.313/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.4%
13 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 50 avisos del segmento publicados en Banfield. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Hipólito Yrigoyen al 7200, Banfield, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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