Local en alquiler en Banfield

Alem 1507, Banfield (Oeste) - Alquiler Local Comercial - Excelente Ubicación

Alem 1507, Banfield (oeste) - Alquiler Local Comercial Doble Acceso - Excelente Ubicación · Banfield, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Publicado hoy

Descripcion

ALEM 1507, Banfield Oeste, a mts. de la Estación • ALQUILER LOCAL COMERCIAL EN EXCELENTE UBICACIÓN CON DOBLE ACCESO • VIDRIERA AL FRENTE CON REJAS DE PROTECCIÓN sobre calle Alem. • VIDRIERA AL FRENTE CON REJAS DE PROTECCIÓN sobre French (Estación). • LOCAL COMERCIAL en "L" con salida a calle Alem y French (Estación). • MEDIDAS: sobre Alem 3,5x6,4mts. aprox. • MEDIDAS: sobre French (Estación) 3,15x7mts. aprox. • TOILETTE • ENTRETECHO / DEPÓSITO EN PA 5x3mts aprox • SERVICIOS: AGUA Y LUZ • NO TIENE GAS. • EXPENSAS APROX. 90.000 (incluye Aysa) CARACTERISTICAS GENERALES DEL CONTRATO: • CONTRATO por 24 MESES. • CONTRATO MÁS IVA. • AJUSTE TRIMESTRAL por IPC. • GARANTÍA PROPIETARIA. • CONSULTE SEGÚN USO Y DESTINO (NO APTO GASTRONOMIA).

Leer mas

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 4.494.000: primer mes $ 1.400.000, deposito $ 1.400.000 y comision inmobiliaria $ 1.694.000.

Costo de entrada$ 4.494.000

Primer mes: $ 1.400.000
Deposito1mes: $ 1.400.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.694.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.400.000

En 3 meses

~$ 1.470.849

En 12 meses

~$ 1.705.644

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 980.000· 55 avisos — este aviso pide 43% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Alfredo De Angelis) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 27 en la zona

Imperio · Leandro N. Alem 14981 min · 38 m

Tutto Pane · Maipu 872 min · 107 m

Carnes Argentinas2 min · 139 m

Educacion · 53 en la zona

INSTITUTO INGENIERO EDWARD BANFIELD · secundaria · privada3 min · 164 m

INSTITUTO CLUB ATLETICO BANFIELD - NIVEL SECUNDARIO · secundaria · privada3 min · 172 m

INSTITUTO RICARDO GUIRALDES · secundaria · privada3 min · 204 m

Espacios verdes

Plaza Alfredo De Angelis1 min · 51 m

Plaza de los Campeones1 min · 90 m

Plaza Roberto Sanchez7 min · 464 m

Salud · 15 en la zona

CONSULTORIO DE NUTRICION · centro de salud · privado3 min · 224 m

CLINICA PRIVADA NEUROPSIQUIATRICA ALVEAR-ALEM · clinica especializada · privado6 min · 362 m

LA CASA AZUL · centro de salud · privado6 min · 367 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Banfield

El alquiler de locales en Banfield esta hoy en una mediana de ARS 18.313 por m², un 3,7% menos que en julio de 2026 y un 1,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 50 avisos publicados.