Local en alquiler en Lomas de Zamora · 2 ambientes

Local en alquiler en Lomas de Zamora · 2 ambientes

Local Alquiler - Lomas de Zamora

Local Alquiler - Lomas de Zamora · Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Sup. cubierta
28 m²
Sup. total
34 m²

Precio frente a los parecidos de Lomas de Zamora

Piden de mas

Sale $ 2.000.000 por mes con expensas, un 133% mas que lo normal entre los 40 locales parecidos en alquiler en Lomas de Zamora publicados a menos de 10 cuadras de Local Alquiler - Lomas de Zamora.

133% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.000.000lo normal · 860.0001.559.748

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 133% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 150% mas que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
$ 860.000/mes
Tamaño normal
28 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
14 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 800.000
Tardaron en salir
45 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

LOCAL EN ALQUILER • UBICADO EN LOMAS DE ZAMORA Excelente local comercial en alquiler ubicado en el corazón de Las Lomitas, a metros de la Avenida Hipólito Yrigoyen, en una zona estratégica de alto tránsito y visibilidad. • La propiedad se destaca por su gran amplitud y excelente luminosidad natural. • Cuenta con cocina independiente, práctico espacio de guardado y un patio privado. Una gran oportunidad comercial para diversos rubros, con la ventaja adicional de no abonar expensas. . . Elegí la vida que deseas vivir. . . MG • Maximiliano González Propiedades. . . Lotes y casas en venta. . . . . . Las imágenes presentadas son meramente ilustrativas y tienen como finalidad representar las características generales de la propiedad. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria”. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por Maximiliano González Matrícula N° 4295 (CPMCLZ)

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 6.420.000: primer mes $ 2.000.000, deposito $ 2.000.000 y comision inmobiliaria $ 2.420.000.

Costo de entrada$ 6.420.000
Primer mes
$ 2.000.000
Deposito1mes
$ 2.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.420.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.000.000
En 3 meses
~$ 2.133.159
En 12 meses
~$ 2.588.228

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.200.000· 186 avisos — este aviso pide 67% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Tomas Grigera) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 27 en la zona
Supermercado Argenchino · Mariano Sanchez de Loria 3481 min · 52 m
Quijote2 min · 133 m
Las Delicias2 min · 137 m
Educacion · 77 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 REPUBLICA DEL PARAGUAY · primaria · publica1 min · 81 m
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº452 · adultos · publica1 min · 90 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº404 ARTURO JAURETCHE · adultos · publica4 min · 230 m
Espacios verdes
Plaza Tomas Grigera9 min · 587 m
Plazoleta Jose Pedrolo12 min · 738 m
Plazoleta Oliden14 min · 897 m
Salud · 24 en la zona
POLICONSULTORIOS PLENA SALUD · centro de salud · privado1 min · 30 m
CEMAP CENTRO MEDICO DE ATENCION PRIMARIA MARIO ANDRE · centro de salud · privado1 min · 54 m
CENTRO DE ESPECIALIDADES MEDICAS CEM SA · centro de salud · privado1 min · 95 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Lomas de Zamora

El alquiler de locales en Lomas de Zamora esta hoy en una mediana de ARS 21.875 por m², un 53,1% mas que en junio de 2026 y un 4,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 159 avisos publicados.

Alquileres de locales en Lomas de Zamora

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 21.875/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-4.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 159 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Local Alquiler - Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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