Local en alquiler en España 400, Lomas de Zamora

Local en alquileren España 400, Lomas de Zamora

Caracteristicas

Sup. total
106 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar

Precio frente a los parecidos de Lomas de Zamora

Piden de mas

Sale $ 5.524.050 por mes con expensas, un 62% mas que lo normal entre los 18 locales parecidos en alquiler en Lomas de Zamora publicados a menos de 10 cuadras de España 400.

62% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 5.524.050lo normal · 3.400.0002.582.5004.375.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 62% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 58% mas que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
$ 3.400.000/mes
Tamaño normal
100 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 3.500.000
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – 106 M² A ESTRENAR – DOBLE ALTURA – LAS LOMITAS Excelente oportunidad para desarrollar tu negocio en una ubicación estratégica de Las Lomitas, a pocos metros del centro comercial y próximo a la esquina de Sixto Fernández, en una zona de gran movimiento comercial. El local cuenta con 106 m² de superficie, 5 metros de frente y una atractiva doble altura que brinda amplitud, luminosidad y múltiples posibilidades de aprovechamiento del espacio. Se encuentra totalmente a estrenar, con obra en gris, lo que permite adaptarlo y diseñarlo según las necesidades de cada emprendimiento y rubro. Características principales: • Amplia fachada con posibilidad de desarrollar una importante vidriera hasta el techo. • Persiana automatizada con puerta de acceso. • Paredes con terminación en fino. • Conexiones preparadas para servicios de red. • Doble altura con posibilidad de incorporar uno o más entrepisos, ideales para oficinas, depósitos o espacios de trabajo adicionales. Una propuesta ideal para marcas, comercios y empresas que buscan instalarse en una de las zonas comerciales más atractivas de Lomas de Zamora, con gran potencial de crecimiento y posicionamiento. Consultanos para obtener más información y coordinar una visita.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 11.235: primer mes USD 3.500, deposito USD 3.500 y comision inmobiliaria USD 4.235.

Costo de entradaUSD 11.235
Primer mes
USD 3.500
Deposito1mes
USD 3.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.235

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.500
En 3 meses
~USD 3.677
En 12 meses
~USD 4.264

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de España 400

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Jose Pedrolo) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 26 en la zona
La Primavera3 min · 199 m
Pertutti4 min · 256 m
Morres5 min · 333 m
Educacion · 74 en la zona
COLEGIO SUPERIOR DE LOMAS · primaria · privada2 min · 110 m
JARDIN SUPERIOR DE LOMAS · inicial · privada2 min · 123 m
INSTITUTO BARKER · secundaria · privada2 min · 149 m
Espacios verdes
Plazoleta Jose Pedrolo7 min · 420 m
Plazoleta Oliden14 min · 920 m
Salud · 20 en la zona
CENTRO DE OJOS LOMAS · clinica especializada · privado5 min · 327 m
CENTROS MEDICOS OSDEPYM · centro de salud · privado6 min · 392 m
CENTRO MEDICO LUIS PASTEUR LOMAS DE ZAMORA · centro de salud · privado6 min · 401 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Lomas de Zamora

El alquiler de locales en Lomas de Zamora esta hoy en una mediana de ARS 21.875 por m², un 53,1% mas que en junio de 2026 y un 4,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 159 avisos publicados.

Alquileres de locales en Lomas de Zamora

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 21.875/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-4.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 159 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

España 400, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 3.500
Local en alquiler
Contactar en Zonaprop