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Local 1 ambiente en alquiler en Colombres 110 Local 24, Lomas de Zamora
Local en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 191.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 1 ambiente en alquileren Colombres 110 Local 24, Lomas de Zamora

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
16 m²
Sup. total
20 m²
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Lomas de Zamora

Piden de mas

Sale $ 991.000 por mes con expensas, un 5% mas que lo normal entre los 15 locales parecidos en alquiler en Lomas de Zamora publicados a menos de 10 cuadras de Colombres 110 Local 24.

5% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 991.000lo normal · 940.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 14% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
Lo normal en la zona
$ 940.000/mes
Tamaño normal
16 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.150.000
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Lomas de Zamora: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

LOCAL SOBRE COLOMBRES DE 4 X 4 CON DOS VIDRIERAS, UNA SOBRE COLOMBRES Y UNA DENTRO DE LA GALERIA VISION + BAULERA DE 4.75M2. BAÑO EN LA GALERIA ACTUALMENTE FUNCIONA UNA LENCERIA. AJUSTE TRIMESTRA POR IPC. SE SOLICITA GARANTIA PROPIETARIA. MARCELO CANDEL PROPIEDADES ITALIA 202 LOMAS DE ZAMORA Ver datos / Ver datos WhatsApp +54 11 Ver datos Consultas de Lunes a viernes de 10 a 17.30 hs..ar/

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.568.000: primer mes $ 800.000, deposito $ 800.000 y comision inmobiliaria $ 968.000.

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 853.263
En 12 meses
~$ 1.035.291

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.200.000· 187 avisos — este aviso pide 33% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Colombres 110 Local 24

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Jose Pedrolo) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 26 en la zona
Pertutti1 min · 71 m
La Primavera2 min · 151 m
Supermercado Argenchino · Mariano Sanchez de Loria 3483 min · 166 m
Educacion · 76 en la zona
JARDIN SUPERIOR DE LOMAS · inicial · privada2 min · 140 m
COLEGIO SUPERIOR DE LOMAS · secundaria · privada3 min · 180 m
COLEGIO BARKER · primaria · privada3 min · 212 m
Espacios verdes
Plazoleta Jose Pedrolo8 min · 535 m
Plaza Tomas Grigera12 min · 755 m
Plazoleta Oliden15 min · 937 m
Salud · 22 en la zona
CENTRO MEDICO LUIS PASTEUR LOMAS DE ZAMORA · centro de salud · privado3 min · 165 m
ASOCIACION MUTUAL DEL CENTRO DE EMPLEADOS DE COMERCIO · centro de salud · privado3 min · 182 m
CONSULTORIOS EXTERNOS DEL HOSPITAL ITALIANO · centro de salud · privado3 min · 192 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Lomas de Zamora

El alquiler de locales en Lomas de Zamora esta hoy en una mediana de ARS 21.875 por m², un 53,1% mas que en junio de 2026 y un 4,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 159 avisos publicados.

Alquileres de locales en Lomas de Zamora

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 21.875/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-4.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 159 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Colombres 110 Local 24, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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