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Local 1 ambiente en alquiler en Talcahuano al 300, Banfield
Local en alquiler
ARS 1.500.000
Entrar te cuesta ~$ 4,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 1 ambiente en alquileren Talcahuano al 300, Banfield

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
84 m²

Precio frente a los parecidos de Banfield

Esta en lo normal

Sale $ 1.500.000 por mes con expensas, lo mismo que lo normal entre los 10 locales parecidos en alquiler en Banfield publicados a menos de 10 cuadras de Talcahuano al 300.

0% mas

por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.500.000lo normal · 1.495.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
Lo normal en la zona
$ 1.495.000/mes
Tamaño normal
99 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Banfield: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

DEPÓSITO, PARA DESTINO COMERCIAL EN EXCELENTE ZONA CENTRICA DE BANFIELD Depósito, galpón o destino comercial. Excelente ubicación a la vuelta de la calle Maipú, y a una cuadra y media de Av. Alsina. Amplio inmueble desarrollado en propiedad horizontal. Con divisiones opcionales. Algunos sectores cuentan con paredes con revestimiento ceramico. 1 Toilette MEDIDAS APROXIMADAS: TOTAL: 85 MTS2 ALTO: 5 MT ANCHO: 7 MTS LARGO: 12 MTS REQUISITOS: Garantía propietaria Demostración de ingresos Depósito: $3.000.000 Ajuste cuatrimestral por ICL Contrato minimo 24 meses * Las medidas, superficies y fotos expuestas son orientativas e ilustrativas. COORDINA TU VISITA!

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 4.815.000: primer mes $ 1.500.000, deposito $ 1.500.000 y comision inmobiliaria $ 1.815.000.

Costo de entrada$ 4.815.000
Primer mes
$ 1.500.000
Deposito1mes
$ 1.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.815.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 980.000· 55 avisos — este aviso pide 53% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Talcahuano al 300

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Campeones) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 28 en la zona
Las Medialunas del Abuelo · Avenida Alsina 5201 min · 25 m
Los 3 Hermanos1 min · 44 m
La Genovesa · Belgrano 15602 min · 100 m
Educacion · 49 en la zona
INSTITUTO INGENIERO EDWARD BANFIELD · secundaria · privada2 min · 119 m
INSTITUTO CLUB ATLETICO BANFIELD - NIVEL SECUNDARIO · secundaria · privada2 min · 120 m
ESCUELA TIEMPOS MODERNOS · primaria · privada3 min · 162 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza de los Campeones3 min · 192 m
Plaza Alfredo De Angelis5 min · 291 m
Plaza Roberto Sanchez7 min · 447 m
Salud · 15 en la zona
CONSULTORIO DE NUTRICION · centro de salud · privado1 min · 71 m
CENTRO ASISTENCIAL NAZARET · centro de salud · publico4 min · 274 m
CENTRO DE OJOS BANFIELD SRL · clinica especializada · privado5 min · 295 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Banfield

El alquiler de locales en Banfield esta hoy en una mediana de ARS 18.313 por m², un 3,7% menos que en julio de 2026 y un 1,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 50 avisos publicados.

Alquileres de locales en Banfield

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 18.313/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.4%
13 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 50 avisos del segmento publicados en Banfield. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Talcahuano al 300, Banfield, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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