Departamento en venta en Llavallol · 8 ambientes
Departamento en venta
USD 170.000

Departamento en venta en Llavallol · 8 ambientes

Departamentos - Oficina - Venta Gabriel Suarez Llavallol

Gibson 107 Esquina Tupac Amaru · Llavallol, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
6
Baños
6
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Llavallol, 8 ambientes, 300 m², USD 170.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Departamentos con oficinas, muy luminosos, patio interno • IDEAL INVERSOR En planta Baja amplia Oficina con baño, 3 ambientes amplios de 3.80 x 5 mts aprox, ventilando hacia un patio interno muy luminoso, Cocina con mesada bajo mesada, termotanque electrico, aire frio/calor. 4 departamentos terminados y actualmente alquilados, de cocina comedor con aire frio/calor, mesada bajo mesada, termotanque electrico, baño y en entrepiso muy luminoso con ventanal el dormitorio. Balcon corrido de acceso a los departamentos. 1 departamento con cocina comedor, equipo de aire, mesada bajo mesada, baño, 1 dormitorio en entrepiso luminoso y otro dormiotrio con ventana al frente. 1 departamento mas para terminar, espacio para cocina comedor, baño y dormitorio en entrepiso. Espacio de lavadero todo cubierto con canillas para los lavarropas, patio amplio para espacio de parrilla, entrada de motos, bicleta o un auto. Todos los ambientes con muy buenas terminaciones, ambientes muy luminosos. A 1 cuadra de Av. Antartida Argentina, 4 cudras de Camino de Cintura. Colectivo en la puerta. medidores de luz independientes, gas con garrafa. El gas natural esta solo en planta baja Se escuchan ofertas. Se vende todo junto. Con Escritura. GABRIEL SUAREZ Propiedades Ver datos Whatapps Ver datos LUZURIAGA 70 LLAVALLOL Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 181.985
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.114
Sellos y tasas~1%
USD 1.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.491.144/mes

Necesitas ingresos por $ 5.964.577/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gibson 107 Esquina Tupac Amaru, Llavallol, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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