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Departamento en venta en Villa Centenario · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 60.000
= $ 95,3 M
Cuota UVA desde $ 541.215/mes · ingresos $ 2,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Villa Centenario · 4 ambientes

Impecable Depto 4 Ambientes Edificio Apolo

Camino Negro y Martin Rodriguez · Villa Centenario, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Piso
6
Estado
Muy bueno
Disposicion
Contrafrente

Precio frente a los parecidos de Villa Centenario

Piden de mas

Pide USD 60.000, un 14% mas que lo normal entre los 14 departamentos de 4 ambientes en venta en Villa Centenario publicados a menos de 5 cuadras de Camino Negro y Martin Rodriguez.

14% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.000lo normal · 8747821.000

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 39% mas que los que ya salieron de oferta
  • 7 m² menos que lo normal para 4 ambientes
Lo normal para un 4 ambientes
USD 52.468
Tamaño normal
67 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
18 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 721
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Centenario: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Hermoso depto 6to piso contrafrente en excelente estado de 4 ambientes, tres dormitorios uno principal, living comedor muy amplio , cocina independiente , baño completo, el edificio cuenta con espacio guardacoche y plaza con juegos para niños. ACEPTA PERMUTA O PARTE PAGO CON PROPIEDAD EN LA COSTA ATLANTICA Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1417

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 64.230 en total: USD 60.000 del aviso mas USD 4.230 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 541.215 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 541.215/mes

Necesitas ingresos por $ 2.164.859/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mariano Moreno) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 4 en la zona
Carrefour Maxi · Colectora Camino Presidente Juan Domingo Peron3 min · 169 m
Los Audaces · Avenida General Martin Rodriguez12 min · 785 m
Los Pibes · Avenida General Martin Rodriguez13 min · 803 m
Educacion · 38 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº81 SOBERANIA NACIONAL · primaria · publica3 min · 208 m
JARDIN DE INFANTES BAMBI · inicial · privada4 min · 238 m
JARDIN MUNICIPAL RINCON FELIZ Nº15 · inicial · publica5 min · 300 m
Espacios verdes
Plaza Mariano Moreno9 min · 594 m
Plaza 17 de Agosto10 min · 632 m
Plaza Albertina15 min · 984 m
Salud · 5 en la zona
UNIDAD SANITARIA NESTOR KIRCHNER · centro de salud · publico4 min · 280 m
EL PALOMAR (A) · clinica especializada · privado7 min · 467 m
UNIDAD SANITARIA MARIANO MORENO · centro de salud · publico9 min · 607 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Centenario

Mediana del barrio
USD 45.000
Avisos relevados
15

El precio mediano de los departamentos en venta en Villa Centenario es USD 45.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Camino Negro y Martin Rodriguez, Villa Centenario, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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