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Departamento en venta en Villa Centenario · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 60.000
= $ 92,2 M
Cuota UVA desde $ 523.730/mes · ingresos $ 2,1 M

Departamento en venta en Villa Centenario · 4 ambientes

Impecable Depto 4 Ambientes Edificio Apolo

Camino Negro y Martin Rodriguez · Villa Centenario, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Centenario, 4 ambientes, 60 m², USD 60.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 44,6% por encima de la mediana del set (USD 41.500). El m² sale USD 1.000 contra USD 742 de la mediana (+34,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~30,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 41.500
Mediana precio/m²
USD 742
Mediana m²
56 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Villa Centenario

Descripcion

Hermoso depto 6to piso contrafrente en excelente estado de 4 ambientes, tres dormitorios uno principal, living comedor muy amplio , cocina independiente , baño completo, el edificio cuenta con espacio guardacoche y plaza con juegos para niños. ACEPTA PERMUTA O PARTE PAGO CON PROPIEDAD EN LA COSTA ATLANTICA Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1417

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 523.730/mes

Necesitas ingresos por $ 2.094.920/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Camino Negro y Martin Rodriguez, Villa Centenario, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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