Departamento en venta en Villa Centenario · 3 ambientes

Barrio Apolo XI T1 5to Piso Dto. a - Dto. 3 Ambientes Amoblado

Avenida Presidente Juan Domingo Perón · Villa Centenario, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 3
Baño: 1
Sup. cubierta: 55 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Centenario, 3 ambientes, 55 m², USD 45.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,4% por encima de la mediana del set (USD 38.000). El m² sale USD 818 contra USD 667 de la mediana (+22,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 38.000
Mediana precio/m²: USD 667
Mediana m²: 57 m²

Comparar con 1 propiedades similares

3 dorm en Villa Centenario

Descripcion

VENTA DIRECTA. Departamento de 3 ambientes totalmente amoblado, Consta de: Luminoso living comedor con calefacción, cocina con muebles bajo y sobre mesada con pisos cerámicos, lavadero independiente, baño completo, 2 dormitorios con placard. El edificio consta con ascensores, servicio de portería y limpieza. Estacionamiento en común de libre acceso y parque con juegos para niños y postas aeróbicas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173

Precio del aviso: USD 45.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.089
Sellos y tasas~1%: USD 450
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 392.772/mes

Necesitas ingresos por $ 1.571.088/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Villa Centenario

Mediana del barrio: USD 40.000
Avisos relevados: 11
Esta propiedad: USD 45.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Villa Centenario es USD 40.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Centenario: precios, tiempos de venta e inmobiliarias