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Departamento 3 ambientes en venta en Av. Hipolito Yrigoyen al 6900, Remedios de Escalada
Departamento en venta
USD 160.000
= $ 254,1 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen Av. Hipolito Yrigoyen al 6900, Remedios de Escalada

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
115 m²
Sup. total
123 m²
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Remedios de Escalada

Esta en lo normal

Pide USD 160.000, un 3% menos que lo normal entre los 38 departamentos de 4 habitaciones en venta en Remedios de Escalada publicados a menos de 10 cuadras de Av. Hipolito Yrigoyen al 6900.

3% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.391lo normal · 1.4411.895

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
  • 13 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Lleva 126 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 4 habitaciones
USD 165.677
Tamaño normal
102 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
22 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.530
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Remedios de Escalada: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Excelente semipiso de 3 ambientes con dependencia de servicio y 2 cocheras continuas. Palier privado, con entrada de servicio. Distribucion . zona publica: recepcion, amplio living comedor con puerta balcón , baño completo con receptáculo ,cocina comedor diario, zona privada. dormitorio ppal en suite con bañera, 2do dormitorio , ambos con placard. Dependencias de servicio: dormitorio con baño , lavadero con doble ingreso por cocina y por habitación de servicio. Actualización sanitaria 2 años, carpintería de aluminio, pisos cerámicos. Cochera doble,continua pueden entrar 3 autos chicos, doble ingreso a la cochera por Avda. Yrigoyen y por calle Roca. Excelente edificio, sin deuda de expensas. Imperdible!!!!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 171.280 en total: USD 160.000 del aviso mas USD 11.280 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.443.240 por mes con ingresos de $ 5,8 M.

Costo total realUSD 171.280
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~1%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.443.240/mes

Necesitas ingresos por $ 5.772.959/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av. Hipolito Yrigoyen al 6900

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Roberto Sanchez) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 17 en la zona
Sonrisa8 min · 515 m
Lucy8 min · 527 m
Los 3 Hermanos13 min · 815 m
Educacion · 34 en la zona
COLEGIO BERTRAND RUSSELL · primaria · privada3 min · 163 m
COLEGIO BERTRAND RUSSELL · secundaria · privada4 min · 255 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº40 REMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTIN · primaria · publica4 min · 264 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Roberto Sanchez6 min · 412 m
Plazoleta de Arturo Bas8 min · 520 m
Plaza Heroes de Malvinas9 min · 601 m
Salud · 8 en la zona
YRIGOYEN CENTRO DIAGNOSTICO INTEGRAL · centro de salud · privado5 min · 293 m
HOGAR DEL SUR CENTRO DE DIA (H) · clinica especializada · privado7 min · 427 m
INSTITUTO DE PSICOPATOLOGIA DEL SUR · clinica especializada · privado7 min · 454 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Remedios de Escalada

El precio de departamentos de 3 ambientes en Remedios de Escalada esta hoy en una mediana de USD 175.000, un 3,8% menos que en julio de 2026 y un 8,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Remedios de Escalada

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 175.000
Tendencia (4 semanas)
▼-8.4%
27 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Remedios de Escalada.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Hipolito Yrigoyen al 6900, Remedios de Escalada, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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