venta
USD 175.000
Departamento · 88m² · 3 Ambientes
Remedios de Escalada · 3 amb · 2 dorm · 88 m2 · hace 18 dias
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Departamento 2 ambientes en venta en Av. Presbitero Pedro F. Uriarte 273, Remedios de Escalada
USD 58.000
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Departamento en venta
USD 58.000
+ ARS 20.000 de expensas
Posible flipping Ver el analisis de la oportunidad Departamento 2 ambientes en ventaen Av. Presbitero Pedro F. Uriarte 273, Remedios de Escalada
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Piso
- 1
- Terraza o patio
- Si
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Remedios de Escalada
Pide USD 58.000, un 21% menos que lo normal entre los 82 departamentos de 2 ambientes en venta en Remedios de Escalada publicados a menos de 5 cuadras de Av. Presbitero Pedro F. Uriarte 273.
21% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.450lo normal · 1.8412.072
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 21% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 77% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Lo normal para un 2 ambientes
- USD 73.622
- Tamaño normal
- 44 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 23 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.569
- Tardaron en salir
- 22 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DEPARTAMENTO CONTRAFRENTE EN VENTA APTO CRÉDITO.
SE ENCUENTRA EN UNA EXCELENTE UBICACIÓN, EN EL LIMITE DE REMEDIOS DE ESCALADA CON BANFIELD Y CUENTA CON EXCELENTE CONECTIVIDAD Y MEDIOS DE TRANSPORTE CERCA.
EL DEPARTAMENTO SE ENCUENTRA EN PRIMER PISO POR ESCALERA, Y CUENTA CON: .COCINA-COMEDOR CON MUEBLES BAJO MESADA .BAÑO COMPLETO CON DUCHA .DORMITORIO CON LUGAR PARA COLOCAR UN PLACARD TIENE UN PLACARD EMBUTIDO EN EL PASILLO HACIA EL BAÑO Y LA HABITACIÓN QUE CUENTA CON LUZ.
CUENTA CON TERRAZA EN EL SEGUNDO PISO QUE SE COMPARTE CON OTRA UNIDAD FUNCIONAL. HAY 2 DEPARTAMENTOS POR PISO.
EXPENSAS BAJAS.
EL DEPARTAMENTO FUE PINTADO RECIENTEMENTE Y ESTÁ LISTO PARA MUDARSE! Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1650
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 62.089 en total: USD 58.000 del aviso mas USD 4.089 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 523.174 por mes con ingresos de $ 2,1 M.
Costo total realUSD 62.089
- Precio del aviso
- USD 58.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.404
- Sellos y tasas~1%
- USD 580
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.105
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 523.174/mes
Necesitas ingresos por $ 2.092.697/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Av. Presbitero Pedro F. Uriarte 273
A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de Arturo Bas) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 12 en la zona
Lucy9 min · 545 m
Sonrisa9 min · 569 m
Los 3 Hermanos14 min · 908 m
Educacion
· 34 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº40 REMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTIN · primaria · publica3 min · 167 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº39 LUIS ALBERTO SPINETTA · secundaria · publica3 min · 170 m
COLEGIO BERTRAND RUSSELL · primaria · privada3 min · 179 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Plazoleta de Arturo Bas7 min · 437 m
Plaza Roberto Sanchez8 min · 508 m
Plaza Heroes de Malvinas11 min · 686 m
Salud
· 8 en la zona
YRIGOYEN CENTRO DIAGNOSTICO INTEGRAL · centro de salud · privado5 min · 344 m
HOGAR DEL SUR CENTRO DE DIA (H) · clinica especializada · privado7 min · 425 m
INSTITUTO DE PSICOPATOLOGIA DEL SUR · clinica especializada · privado7 min · 444 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Remedios de Escalada
El precio de departamentos de 2 ambientes en Remedios de Escalada esta hoy en una mediana de USD 83.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 29 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Remedios de Escalada
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 83.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 29 avisos del segmento publicados en Remedios de Escalada.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Remedios de Escalada
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 83.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.6%
Mediana de 28 avisos del segmento publicados en Remedios de Escalada.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Remedios de Escalada
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 89.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 23 avisos del segmento publicados en Remedios de Escalada.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Remedios de Escalada
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.733/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.4%
Mediana por m² de 23 avisos del segmento publicados en Remedios de Escalada.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Remedios de Escalada
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 113.821
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.6%
Mediana de 39 avisos del segmento publicados en Remedios de Escalada.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Presbitero Pedro F. Uriarte 273, Remedios de Escalada, Lomas de Zamora, Buenos Aires
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