alquiler
$620.000
Departamento · 44m² · 2 Ambientes
Banfield·2 amb · 1 dorm · 44 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Banfield · 2 ambientes
ARS 600.000
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Departamento en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 120.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Banfield · 2 ambientes
Departamento de 2 Ambientes a Estrenar con Cochera Banfield Este
Melo 100. Entre Pellegrini, Carlos y Av. Adolfo Alsina · Banfield, Lomas de Zamora, Buenos Aires
7 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
- Sup. total
- 40 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, SUM
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Banfield
Sale $ 720.000 por mes con expensas, un 7% mas que lo normal entre los 14 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Banfield publicados a menos de 10 cuadras de Melo 100. Entre Pellegrini, Carlos y Av. Adolfo Alsina.
7% mas
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 720.000lo normal · 670.000780.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 7% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
- Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 118% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lleva 49 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 670.000/mes
- Tamaño normal
- 38 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 16 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 665.500
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Alquiler de Departamento 2 Ambientes en Banfield, Lomas de Zamora.
DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES A ESTRENAR CON COCHERA
• BANFIELD ESTE Ubicado a solo media cuadra de la Avenida Adolfo Alsina (arteria principal con múltiples líneas de colectivo y comercios) y a tan solo 2 cuadras de la Estación de Trenes de Banfield.
Ideal para quienes viajan a Capital o buscan tener todo a mano.
DISTRIBUCIÓN Y COMODIDADES DEL DEPARTAMENTO: Living Comedor: Un ambiente amplio y muy luminoso con pisos cerámicos, con salida directa mediante ventanal a un balcón con vista al frente.
Cocina Integrada: Sector de cocina, totalmente amoblada con alacenas y muebles bajo mesada a medida.
Equipada con artefacto de cocina, extractor de aire tipo Spar instalado y mesada de granito.
Dormitorio: Habitación luminosa con pisos flotantes, ventana al exterior y un amplio placard integrado.
Baño Completo: Baño moderno revestido con cerámicos, equipado con vanitory, sanitarios completos y bañera.
Incluye cochera fija cubierta en la planta baja del edificio.
AMENITIES DEL EDIFICIO: El complejo cuenta con SUM equipado con parrilla, ideal para reuniones sociales y familiares.
Comercializa Inmobiliaria LUIS LORAY.
Ver datos / 11 Ver datos / Ver datos XINTEL(LNI-LNI-651)
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.926.000: primer mes $ 600.000, deposito $ 600.000 y comision inmobiliaria $ 726.000.
Costo de entrada$ 1.926.000
- Primer mes
- $ 600.000
- Deposito1mes
- $ 600.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 726.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 639.948
En 12 meses
~$ 776.468
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 616.500· 144 avisos — este aviso pide 3% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Ruben Hector Martel) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
· 5 en la zona
La Genovesa4 min · 229 m
Vicente9 min · 558 m
Josimar12 min · 798 m
Educacion
· 22 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº61 GUSTAVO ADRIAN CERATI · secundaria · publica2 min · 102 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº30 REPUBLICA FEDERATIVA DEL BRASIL · primaria · publica2 min · 109 m
JARDIN INFANTES EL BUEN PASTOR · inicial · privada3 min · 194 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza Ruben Hector Martel10 min · 658 m
Plazita Tecnologica12 min · 781 m
Plaza Nicora13 min · 807 m
Salud
HOSPITAL DE DIAGNOSTICO INMEDIATO ROBERTO SANCHEZ · hospital/clinica · publico7 min · 479 m
INSTITUTO CARDIOLOGICO BANDFIELD · centro de salud · privado13 min · 834 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Banfield
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Banfield esta hoy en una mediana de ARS 606.500 por mes, un 1,1% mas que en junio de 2026 y un 3,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 122 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Banfield
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 606.500/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.7%
Mediana mensual de 122 avisos del segmento publicados en Banfield. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Banfield
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 613.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.7%
Mediana mensual de 119 avisos del segmento publicados en Banfield. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Banfield
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 92 avisos del segmento publicados en Banfield. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Banfield
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 14.583/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.6%
Mediana mensual de 91 avisos del segmento publicados en Banfield. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Banfield
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 640.089/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.4%
Mediana mensual de 192 avisos del segmento publicados en Banfield. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Melo 100. Entre Pellegrini, Carlos y Av. Adolfo Alsina, Banfield, Lomas de Zamora, Buenos Aires
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