alquiler
$620.000
Departamento · 44m² · 2 Ambientes
Banfield·2 amb · 1 dorm · 44 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 2 ambientes en alquiler en Belgrano al 1200, Banfield
ARS 600.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 125.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Belgrano al 1200, Banfield
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 38 m²
- Sup. total
- 42 m²
Precio frente a los parecidos de Banfield
Sale $ 725.000 por mes con expensas, un 8% menos que lo normal entre los 110 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Banfield publicados a menos de 10 cuadras de Belgrano al 1200.
8% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 725.000lo normal · 785.000857.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 785.000/mes
- Tamaño normal
- 42 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 137 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 750.000
- Tardaron en salir
- 40 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente departamento de 2 ambientes en 3er piso al contrafrente en pleno centro de Banfield Este.
Cuenta con un amplio Living comedor con piso de madera flotante, aire acondicionado f/c, cortina roller y salida al balcón con vista al Oeste.
Cocina semi-integrada con muebles sobre y bajo mesada, extractor, lugar para lavarropas, ventana al balcón y cortina roller.
Hall de distribución con placard de guardado y gran espejo en la puerta.
Dormitorio con piso de madera flotante, aire acondicionado f/c y placard con interiores.
Baño completo con bañera, Edificio con terraza y parrilla en cada cuerpo.
Linda vista abierta para disfrutar los atardeceres.
CONTRATO por 2 años con aumento trimestral por ICL.+ Expensas comunes + Servicios + Tasa de Servicios Generales.
SE REQUIERE GARANTÍA PROPIETARIA.
NO SE PERMITEN MASCOTAS.
Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo El inquilino deberá gestionar una póliza de Seguro de Incendio y terceros como condición para firmar el contrato.
Villar Propiedades. Av.
Alsina 636, Banfield. Tel: Ver datos .
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.926.000: primer mes $ 600.000, deposito $ 600.000 y comision inmobiliaria $ 726.000.
Costo de entrada$ 1.926.000
- Primer mes
- $ 600.000
- Deposito1mes
- $ 600.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 726.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 639.948
En 12 meses
~$ 776.468
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 600.000· 136 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Belgrano al 1200
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Alfredo De Angelis) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 26 en la zona
Autoservicio Argentino2 min · 139 m
Escarlata y Dulcinea3 min · 218 m
La Josefina4 min · 238 m
Educacion
· 49 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº6 INGENIERO JUAN VALENTIN PASSALACQUA · secundaria · publica2 min · 123 m
JARDIN DE INFANTES TIEMPOS MODERNOS · inicial · privada4 min · 227 m
JARDIN DE INFANTES Nº904 MARIA MONTESSORI · inicial · publica4 min · 243 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plaza Alfredo De Angelis7 min · 472 m
Plaza de los Campeones8 min · 488 m
Plazoleta Oscar Martins · General Arenales 75012 min · 777 m
Salud
· 11 en la zona
SANATORIO MODELO BANFIELD · hospital/clinica · privado1 min · 81 m
CLINICA PRIVADA NEUROPSIQUIATRICA ALVEAR-ALEM · clinica especializada · privado6 min · 397 m
SALA DE PRIMEROS AUXILIOS DR. MANUEL RICCI · centro de salud · privado7 min · 424 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Banfield
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Banfield esta hoy en una mediana de ARS 606.500 por mes, un 1,1% mas que en junio de 2026 y un 3,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 122 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Banfield
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 606.500/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.7%
Mediana mensual de 122 avisos del segmento publicados en Banfield. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Banfield
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 613.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.7%
Mediana mensual de 119 avisos del segmento publicados en Banfield. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Banfield
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 92 avisos del segmento publicados en Banfield. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Banfield
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 14.583/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.6%
Mediana mensual de 91 avisos del segmento publicados en Banfield. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Banfield
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 640.089/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.4%
Mediana mensual de 192 avisos del segmento publicados en Banfield. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Belgrano al 1200, Banfield, Lomas de Zamora, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Banfield
alquiler
$680.000
Departamento · 1m² · 2 Ambientes
Banfield·2 amb · 1 dorm · 1 m2·publicada hoy
alquiler
$620.000
Departamento · 44m² · 2 Ambientes
Banfield·2 amb · 1 dorm · 44 m2·publicada hoy
alquiler
$450.000
Departamento · 35m² · 1 Ambiente · 1 Cochera
Banfield·1 amb · 35 m2·publicada hoy
alquiler
$750.000
Departamento · 43m² · 2 Ambientes
Banfield·2 amb · 1 dorm · 43 m2·publicada hoy
alquiler
$790.000
Departamento · 42m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Banfield·2 amb · 1 dorm · 42 m2·publicada hoy