Departamento 2 ambientes en alquiler en Avenida Hipólito Yrigoyen 7400, Banfield

Departamento 2 ambientes en alquileren Avenida Hipólito Yrigoyen 7400, Banfield

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
44 m²

Precio frente a los parecidos de Banfield

Conviene mirarla

Sale $ 750.000 por mes con expensas, un 6% menos que lo normal entre los 119 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Banfield publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Hipólito Yrigoyen 7400.

6% menos

por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 750.000lo normal · 800.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
$ 800.000/mes
Tamaño normal
44 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
153 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 760.000
Tardaron en salir
39 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Patricio Daniel Tufaro CPMCLZ 4059 CPI 9216 • Contacto: Gabriela Caricato Excelente oportunidad de alquiler en el corazón de Banfield, con ubicación estratégica a solo 2 cuadras de la estación y cercano a comercios, servicios, transporte público y principales accesos. La propiedad se destaca por su amplitud, luminosidad y una vista privilegiada, ideal para quienes buscan comodidad y una excelente ubicación. Características Principales: • Living comedor: Amplio y luminoso. • Cocina: Funcional, equipada con artefactos eléctricos y conexión para lavarropas. • Dormitorio: Cómodo, con buena ventilación natural y placard integrado. • Pasillo distribuidor: Con espacio de guardado extra. • Baño: Completo. • Servicios: Propiedad 100% eléctrica (sin instalación de gas). • Perfil ideal: Adultos que valoren la tranquilidad y la practicidad de vivir en Banfield Centro. GARANTIAS: -DOS RECIBOS DE SUELDOS -SEGURO DE CAUSION -GARANTIA PROIETARIA (UNA DE LAS TRES OPCIONES) REQUISITOS: -SEGURO CONTRA INCENDIOS -Gastos de informes de dominio, inhibición y honorarios inmobiliarios. -Deposito -Mes de adelanto Consultanos para coordinar una visita !! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.990.200: primer mes $ 620.000, deposito $ 620.000 y comision inmobiliaria $ 750.200.

Costo de entrada$ 1.990.200
Primer mes
$ 620.000
Deposito1mes
$ 620.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 750.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 620.000
En 3 meses
~$ 661.279
En 12 meses
~$ 802.351

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 600.000· 136 avisos — este aviso pide 3% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Avenida Hipólito Yrigoyen 7400

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Alfredo De Angelis) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 26 en la zona
Imperio · Leandro N. Alem 14984 min · 242 m
Sonrisa4 min · 257 m
Lucy5 min · 290 m
Educacion · 55 en la zona
INSTITUTO RICARDO GUIRALDES · secundaria · privada1 min · 64 m
COLEGIO FRENCH · inicial · privada2 min · 131 m
INSTITUTO BALMORAL · secundaria · privada3 min · 172 m
Espacios verdes
Plaza Alfredo De Angelis4 min · 283 m
Plaza de los Campeones5 min · 343 m
Plaza Roberto Sanchez8 min · 517 m
Salud · 14 en la zona
LA CASA AZUL · centro de salud · privado5 min · 314 m
HOGAR DEL SUR CENTRO DE DIA (H) · clinica especializada · privado7 min · 430 m
INSTITUTO DE PSICOPATOLOGIA DEL SUR · clinica especializada · privado7 min · 439 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Banfield

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Banfield esta hoy en una mediana de ARS 606.500 por mes, un 1,1% mas que en junio de 2026 y un 3,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 122 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Banfield

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 606.500/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-3.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 122 avisos del segmento publicados en Banfield. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Hipólito Yrigoyen 7400, Banfield, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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