alquiler
$620.000
Departamento · 44m² · 2 Ambientes
Banfield·2 amb · 1 dorm · 44 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Pueyrredon 1256 3ºB, Banfield
ARS 700.000
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Departamento en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 100.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Pueyrredon 1256 3ºB, Banfield
3 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 43 m²
- Sup. total
- 45 m²
- Amenities
- Parrilla
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Banfield
Sale $ 800.000 por mes con expensas, un 3% mas que lo normal entre los 116 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Banfield publicados a menos de 10 cuadras de Pueyrredon 1256 3ºB.
3% mas
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 800.000lo normal · 780.000697.500860.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 26% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 780.000/mes
- Tamaño normal
- 44 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 149 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 750.000
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente departamento de 2 ambientes de DOBLE ALTURA con COCHERA semicubierta en Banfield Este.
Consta de amplio Living comedor con piso cermámico con techo doble altura, y salida al balcón.
Cocina con muebles bajo mesada y lavadero incorporado.
Baño completo con bañera.
Dormitorio con piso de madera flotante y placard con interiores.
El edificio cuenta con un Parque con parrilla semicubierta de uso común.
Consultanos para ver el VIDEO del departamento!! CONTRATO POR 2 AÑOS CON AUMENTO TRIMESTRAL POR IPC. + Expensas + Impuestos + Tasa de Servicios Generales.
NO SE PERMITEN MASCOTAS.
SE REQUIERE GARANTÍA PROPIETARIA.
El inquilino deberá gestionar una poliza de Seguro de Incendio como condición para firmar el contrato.
Inmobiliaria Villar. Av.
Alsina 636, Banfield. Tel: Ver datos .
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.247.000: primer mes $ 700.000, deposito $ 700.000 y comision inmobiliaria $ 847.000.
Costo de entrada$ 2.247.000
- Primer mes
- $ 700.000
- Deposito1mes
- $ 700.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 847.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 746.605
En 12 meses
~$ 905.880
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 616.500· 144 avisos — este aviso pide 14% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Pueyrredon 1256 3ºB
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Campeones) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 25 en la zona
Premier · Cochabamba 3484 min · 244 m
Escarlata y Dulcinea4 min · 265 m
Autoservicio Argentino4 min · 279 m
Educacion
· 41 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº6 INGENIERO JUAN VALENTIN PASSALACQUA · secundaria · publica4 min · 263 m
JARDIN DE INFANTES Nº904 MARIA MONTESSORI · inicial · publica5 min · 296 m
JARDIN DE INFANTES PAULA ALBARRACIN DE SARMIENTO · inicial · privada5 min · 301 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plaza de los Campeones9 min · 595 m
Plaza Alfredo De Angelis9 min · 600 m
Plazoleta Oscar Martins · General Arenales 75011 min · 705 m
Salud
· 11 en la zona
SANATORIO MODELO BANFIELD · hospital/clinica · privado3 min · 164 m
SALA DE PRIMEROS AUXILIOS DR. MANUEL RICCI · centro de salud · privado5 min · 345 m
CENTRO ASISTENCIAL NAZARET · centro de salud · publico7 min · 424 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Banfield
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Banfield esta hoy en una mediana de ARS 606.500 por mes, un 1,1% mas que en junio de 2026 y un 3,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 122 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Banfield
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 606.500/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.7%
Mediana mensual de 122 avisos del segmento publicados en Banfield. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Banfield
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 613.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.7%
Mediana mensual de 119 avisos del segmento publicados en Banfield. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Banfield
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 92 avisos del segmento publicados en Banfield. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Banfield
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 14.583/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.6%
Mediana mensual de 91 avisos del segmento publicados en Banfield. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Banfield
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 640.089/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.4%
Mediana mensual de 192 avisos del segmento publicados en Banfield. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Pueyrredon 1256 3ºB, Banfield, Lomas de Zamora, Buenos Aires
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Departamento · 38m² · 2 Ambientes
Banfield·2 amb · 1 dorm · 38 m2·publicada hoy