alquiler
$620.000
Departamento · 44m² · 2 Ambientes
Banfield·2 amb · 1 dorm · 44 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Granaderos 818, Banfield
ARS 550.000
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Departamento en alquiler
ARS 550.000
+ ARS 40.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Granaderos 818, Banfield
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
- Disposicion
- Frente
Precio frente a los parecidos de Banfield
Sale $ 590.000 por mes con expensas, un 24% menos que lo normal entre los 46 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Banfield publicados a menos de 10 cuadras de Granaderos 818.
24% menos
por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 590.000lo normal · 780.000702.500837.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 24% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 21% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 67% mas bajas que lo normal
- 6 m² menos que lo normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 780.000/mes
- Tamaño normal
- 41 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 66 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 750.000
- Tardaron en salir
- 46 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Dpto. 2 ambiente al frente en planta alta. living comedor cocina integrado, cocina con muebles bajo y sobre mesada, baño completo y dormitorio con placard.
Recién pintado.
Alquiler $ 550.000.- con actualización trimestral por IPC.
REQUISITOS: Garantia propietaria o garantes solidarios con recibo de sueldo.
Demostración de ingresos Abona: servicios y solo $ 40.000.- de expensas que estas incluyen la boleta de Aysa y la tasa Municipal LAS FOTOS PUBLICADAS DE ESTA PROPIEDAD NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.765.500: primer mes $ 550.000, deposito $ 550.000 y comision inmobiliaria $ 665.500.
Costo de entrada$ 1.765.500
- Primer mes
- $ 550.000
- Deposito1mes
- $ 550.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 665.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 586.619
En 12 meses
~$ 711.763
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 616.500· 144 avisos — este aviso pide 11% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Granaderos 818
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Ruben Hector Martel) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 12 en la zona
Jucha7 min · 445 m
La Genovesa9 min · 568 m
Premier · Cochabamba 34813 min · 806 m
Educacion
· 35 en la zona
COLEGIO SECUNDARIO WESTMINSTER · secundaria · privada5 min · 306 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº30 REPUBLICA FEDERATIVA DEL BRASIL · primaria · publica7 min · 430 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº61 GUSTAVO ADRIAN CERATI · secundaria · publica7 min · 433 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza Ruben Hector Martel7 min · 480 m
Plaza Nicora10 min · 638 m
Plazoleta Oscar Martins · General Arenales 75012 min · 781 m
Salud
· 5 en la zona
HOSPITAL DE DIAGNOSTICO INMEDIATO ROBERTO SANCHEZ · hospital/clinica · publico4 min · 236 m
INSTITUTO CARDIOLOGICO BANDFIELD · centro de salud · privado8 min · 482 m
SALA DE PRIMEROS AUXILIOS DR. MANUEL RICCI · centro de salud · privado10 min · 659 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Banfield
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Banfield esta hoy en una mediana de ARS 606.500 por mes, un 1,1% mas que en junio de 2026 y un 3,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 122 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Banfield
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 606.500/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.7%
Mediana mensual de 122 avisos del segmento publicados en Banfield. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Banfield
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 613.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.7%
Mediana mensual de 119 avisos del segmento publicados en Banfield. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Banfield
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 69 avisos del segmento publicados en Banfield. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Banfield
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.752/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.2%
Mediana mensual de 66 avisos del segmento publicados en Banfield. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Banfield
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 640.089/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.4%
Mediana mensual de 192 avisos del segmento publicados en Banfield. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Granaderos 818, Banfield, Lomas de Zamora, Buenos Aires
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